全新医院食堂经营合同

全新医院食堂经营合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供经营场所，乙方在此场所内经营食堂，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营范围乙方在甲方场所内经营的食堂，主要从事餐饮服务业务。具体经营范围包括：早、中、晚餐供应，食品销售，饮料及酒水供应等。第二条经营期限本合同自双方签订之日起至____年__月__日止，期限为____年。期满后，如双方同意续签，应提前一个月协商签订新的合同。第三条租金及费用1.乙方应按月向甲方支付食堂经营场所的租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。3.乙方应按国家规定缴纳税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。第四条经营要求1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违法项目。2.乙方应确保食堂食品安全卫生，符合国家和地方食品安全标准。3.乙方应保证食堂服务质量，确保餐饮服务符合甲方及就餐人员的需求。4.乙方应维护食堂经营场所的整洁和秩序，不得擅自改变经营场所的设施和结构。5.乙方应按约定时间支付租金及各项费用，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权利义务1.甲方应提供符合经营需求的食堂场所，确保乙方正常经营。2.甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。3.甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维修和维护。4.甲方应保障乙方在经营场所的人身和财产安全。5.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。第六条乙方权利义务1.乙方应按约定经营范围和期限进行经营活动。2.乙方应保证食堂食品安全、卫生、服务质量。3.乙方应按约定时间支付租金及各项费用。4.乙方应自行承担经营风险，不得损害甲方合法权益。5.乙方应在合同期满后，按照甲方要求迁离经营场所，不得擅自留置财物。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提供经营场所或协助乙方办理证照，乙方有权解除本合同。4.任何一方违反法律法规和本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.食堂经营场所所有权或使用权证明文件4.食堂食品安全许可证5.乙方经营者的身份证复印件6.食堂从业人员健康证明7.水、电、物业管理等相关费用收费标准8.甲方提供的食堂设施、设备清单及维护保养合同9.乙方食堂菜单及食品供应商资质文件10.食品安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供经营场所或协助乙方办理证照，乙方有权解除合同。2.甲方违反合同约定，未保障乙方在经营场所的人身和财产安全，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.乙方违反合同约定，未按约定时间支付租金及费用，甲方有权解除合同。4.乙方违反合同约定，未保证食堂食品安全、卫生、服务质量，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。5.乙方擅自改变经营场所的设施和结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供食堂经营场所的单位。2.乙方：指在甲方场所内经营食堂的单位。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的食堂经营场所使用费用。4.经营期限：指本合同约定的乙方在甲方场所内经营食堂的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供经营场所或协助乙方办理证照。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金及费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金及费用；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未保证食堂食品安全、卫生、服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变经营场所的设施和结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方