父母子女房产赠与协议

父母子女房产赠与协议合同编号：__________一、赠与人1.1赠与人一：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号：__________（4）住址：__________1.2赠与人二：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号：__________（4）住址：__________二、受赠人2.1受赠人：（1）姓名：__________（2）性别：__________（3）身份证号：__________（4）住址：__________三、赠与房产3.1房产位于：__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。3.2该房产为赠与人的合法财产，赠与人对该房产享有完全的所有权。四、赠与目的4.1赠与人为表达对受赠人的关爱，愿将上述房产赠与受赠人，以帮助受赠人改善居住条件，确保受赠人生活稳定。五、赠与条件5.1受赠人应切实履行本协议约定的义务。5.2受赠人应遵守国家法律法规，妥善使用和保管该房产。六、赠与方式6.1本协议签订后，赠与人应将房产所有权转移给受赠人，受赠人应办理房产过户手续。6.2赠与人应在房产过户手续办理完成后，将房产交付给受赠人。七、赠与期限7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2赠与人在本协议有效期内拥有对赠与房产的处置权。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。赠与人（甲方）：受赠人（乙方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.受赠人身份证明复印件3.赠与房产的评估报告4.赠与房产的权属证明5.赠与房产的物业费、维修基金等相关费用缴纳证明6.赠与房产的抵押、担保等权利限制证明7.赠与房产的过户手续办理相关文件8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照本协议约定将房产所有权转移给受赠人。2.赠与人未能按照本协议约定将房产交付给受赠人。3.受赠人未能按照本协议约定妥善使用和保管该房产。4.受赠人未能按照本协议约定遵守国家法律法规，导致房产被司法机关查封、扣押或征收。5.双方未能按照本协议约定解决争议，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有房产所有权，愿将房产无偿赠与他人的自然人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与房产的自然人或其他组织。3.房产所有权证：指国家不动产登记机构颁发给房产所有权人的法定证明文件。4.赠与：指赠与人自愿将自己的财产无偿给予受赠人的行为。5.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：可委托专业律师或房产中介机构协助办理。2.房产存在抵押、担保等权利限制，解决办法：在赠与前解除相关权利限制。3.房产过户产生税费，解决办法：了解相关税费政策，合理计算并承担税费。4.争议解决，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.父母将自有房产赠与子女。2.子女