建筑工程施工总承包合同模板

建筑工程施工总承包合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为实施某项建筑工程，需要聘请施工方承担该工程的建筑工程施工任务；2.施工方愿意接受业主的聘请，承担该工程的建筑工程施工任务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工方的义务2.1施工方应按照双方约定的工程内容、工程规模、工程工期完成工程施工任务。2.2施工方应按照双方约定的工程预算控制工程成本。2.3施工方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。2.4施工方应按照双方约定的工程进度计划及时完成工程施工，确保工程按时交付。2.5施工方应承担工程施工过程中因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。2.6施工方应承担工程施工过程中的税收、费用等支出。2.7施工方应按照双方约定的方式进行工程验收。三、业主的义务3.1业主应按照双方约定的工程预算及时支付工程进度款。3.2业主应按照双方约定的方式进行工程验收。3.3业主应协助施工方办理工程施工所需的各项手续。3.4业主应提供施工方施工所需的现场条件。3.5业主应承担工程施工过程中因业主原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。四、工程价款及支付4.1双方同意，工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2工程价款的支付按照双方约定的工程进度计划进行。4.3业主支付工程进度款时，应向施工方提供等额的税务发票。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前__天书面通知对方。5.2双方同意，因变更或解除合同而产生的费用，由双方协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（业主）：________年________月________日乙方（施工方）：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.税务发票5.工程验收报告6.变更或解除合同的书面通知二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定完成工程施工任务，或工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。2.施工方未按照约定控制工程成本，导致工程预算超出约定。3.施工方未按照约定及时完成工程施工，导致工程进度延误。4.业主未按照约定及时支付工程进度款。5.业主未按照约定方式进行工程验收。6.业主未协助施工方办理工程施工所需的各项手续。7.业主未提供施工方施工所需的现场条件。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包合同：指业主与施工方签订的，由施工方承担建筑工程施工任务的合同。2.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求的程度。3.工程进度：指工程施工按照约定的计划进行的情况。4.工程预算：指工程施工的总费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工过程中的纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.工程进度延误：双方应提前沟通，调整工程进度计划，并协商延期交付的违约责任。3.工程质量问题：施工方应按照约定进行修复或重新施工，并承担相应费用。4.工程预算超出：施工方应采取措施控制成本，业主应按时支付工程进度款。5.工程验收不合格：施工方应按照验收报告指出的问题进行整改，直至达到约定的验收标准。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工任务，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.适用于施工方具备相应的施工资质和能力，能够承