诊所租赁合同专业版

诊所租赁合同专业版合同编号：__________诊所租赁合同专业版甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方拟租赁乙方拥有的诊所场地用于经营，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的诊所场所，面积为____平方米。1.2甲方租赁的诊所场所仅限于合法经营，从事与医疗相关的业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、使用及维修5.1甲方有权按照合同约定使用租赁场所，但不得损坏租赁场所设施。5.2租赁期间，甲方应负责日常维护和维修租赁场所内的设备设施，确保其正常使用。六、合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前解除合同。6.2如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.诊所租赁合同原件2.诊所租赁场地所有权证明3.诊所经营许可证4.甲方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.租赁场地平面图7.诊所设施设备清单8.押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁场地，损坏租赁场所设施。3.乙方未按约定提供租赁场地，影响甲方正常经营。4.乙方提前解除合同，未支付违约金。5.甲方提前解除合同，未支付违约金或未按约定赔偿乙方损失。6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.诊所租赁合同：指甲方租赁乙方拥有的诊所场地，用于经营并与乙方约定相关条款的合同。2.租金：甲方支付给乙方的租赁费用，按月支付。3.押金：甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用，租赁期满后无息退还。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.滞纳金：甲方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，要求其在规定时间内支付租金，必要时可依法采取措施追讨租金。2.甲方未按约定使用租赁场地：乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。3.租赁场地发生意外损坏：双方应协商维修责任及费用。4.提前解除合同：双方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为诊所，需要租赁乙方拥有的诊所场地进行经营