游泳馆租赁合同模板

游泳馆租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁物及交付2.1出租方将游泳馆租赁给承租方使用，游泳馆的具体设施、设备、场地等情况详见附件一。2.2出租方应在租赁开始日前将游泳馆交付给承租方使用。如因特殊情况导致延迟交付，出租方应提前通知承租方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式（1）游泳馆租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条租赁用途及禁止事项4.1承租方租赁游泳馆的使用用途为：__________。（1）任何违法法律法规的行为；（2）任何损害游泳馆设施、设备的行为；（3）任何影响游泳馆正常运营的行为；（4）其他违反双方约定的事项。第五条维修及保养5.2承租方应合理使用游泳馆设施、设备，发现设施、设备损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理游泳馆保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约：（1）未能按照约定时间、质量交付游泳馆，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）未能履行维修、保养义务，导致游泳馆设施、设备损坏，应承担相应的维修费用；（3）其他违反本合同约定的行为。8.2承租方违约：（1）未能按照约定时间支付租金，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）未按照约定使用游泳馆，导致游泳馆设施、设备损坏，应承担相应的维修费用；（3）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳馆设施、设备清单2.租赁合同补充协议3.保险单副本4.租金支付记录5.游泳馆维修、保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未能按照约定时间、质量交付游泳馆未能履行维修、保养义务，导致游泳馆设施、设备损坏其他违反本合同约定的行为2.承租方违约行为及认定：未能按照约定时间支付租金未按照约定使用游泳馆，导致游泳馆设施、设备损坏其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳馆并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的游泳馆使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳馆设施、设备损坏：及时通知出租方进行维修。必要时，可协商更换损坏设施、设备。2.租金支付纠纷：保留租金支付记录，以备不时之需。如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.租赁用途变更：提前与出租方协商，签订书面变更协议。遵循双方约定的租赁用途使用游泳馆。4.合同解除、终止：协商一致后，签订书面解除、终止协议。按照协议约定办