简约车库租赁简单合同范本

简约车库租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的车库，乙方希望租赁该车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车库使用及管理4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.2乙方不得将车库转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方应遵守车库的管理规定，维护车库的安全和秩序。第五条维修责任5.1车库的设施和设备由甲方负责维护和维修。5.2因乙方使用不当导致车库设施和设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理车库保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额应相当于因其违约给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库所有权证明文件4.车库现状照片5.车库保险单6.租赁合同解除协议7.赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未履行维修责任未按约定提供车库2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变车库结构和用途未办理车库保险提前解除合同3.违约行为认定：依据合同条款和中华人民共和国法律规定违约方的赔偿金额应相当于因其违约给守约方造成的损失守约方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权的当事人，负责将车库出租给承租方。2.承租方：指租赁车库的当事人，有权使用车库并支付租金。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用车库的时间范围。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：乙方擅自改变车库结构和用途解决办法：要求乙方恢复车库原状，违约者承担相应赔偿责任。3.问题：车库设施和设备损坏解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用；如系乙方使用不当，乙方负责维修并支付赔偿。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，签订解除协议，并根据协议约定承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企