三方房屋合同

三方房屋合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务，以确保交易的顺利进行。三方在此达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于________________，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.2房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，向甲方支付价款。具体的付款计划详见附件二。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后________天内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议第一条的描述。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理产权转移登记等。过户费用由乙方承担。第四条丙方职责4.1丙方作为独立的第三方，应确保本协议的履行，包括但不限于对房屋的产权进行核实、协助甲方和乙方办理过户手续等。4.2丙方应在本协议签订后________天内，向甲方和乙方提供一份完整的房屋产权证明文件。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议第一条、第三条的规定履行合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房价款的________%。5.2如乙方未能按照本协议第二条的规定支付购房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房价款的________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：房屋具体位置、面积、结构、设施等详细描述。2.附件二：甲乙双方约定的付款计划。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议第一条、第三条的规定履行合同，视为甲方违约。2.乙方未能按照本协议第二条的规定支付购房价款，视为乙方违约。3.丙方未能确保本协议的履行，包括但不限于对房屋的产权进行核实、协助甲方和乙方办理过户手续等，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。2.过户：指将房屋的所有权、使用权、收益权和处置权从甲方转移到乙方的过程。3.违约金：指当一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延长交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付购房价款，甲方可以与乙方协商延长付款时间，并根据实际情况要求乙方支付违约金。3.丙方未能提供完整的房屋产权证明文件，甲方和乙方可以要求丙方在规定时间内提供，并根据实际情况要求丙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋买卖关系的当事人。2.丙方为提供房屋交易服务的独立第三方。3.房屋位于具体地址，且房屋产权清晰，无任何抵押