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文档简介

工程造价概论

作者张华洁模块一工程造价基础认知工程造价咨询活动案例分析案例分析上海**大学新校区建设是一个典型的大型群体项目全过程投资控制的成功案例。上海**大学占地3000亩，规划建设五十多万平方米的建筑面积，分为三期建设，国家批准的投资总额为24.68亿元，涉及各类单体建筑近五十个，施工建设期为2005-2008年历时3年多时间，由上海申元工程投资咨询有限公司承担全过程造价咨询任务。在上海**大学新校建设办公室的领导和**大学项目管理公司的支持配合下，上海**大学新校区建设工程投资控制任务圆满完成，经决算审价后的投资总额严格控制在国家批准的投资总目标之内。案例一按照住房和城乡建设部第16号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第五条“国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行全过程造价管理”的规定，全过程工程造价管理必将在工程建设中广泛开展。案例一点评王**、张**、郑**等3名注册造价工程师，2010年初始注册在苏州某工程造价咨询有限公司。经核实，该3名造价工程师在申报初始注册时，弄虚作假，提供了虚假的证明材料，以欺骗手段获准注册，违反了《注册造价工程师管理办法》的有关规定。根据《浙江省建设市场不良行为记录和公式办法》，决定对王**、张**、郑**等3人全省通报批评，责令停止使用注册造价工程师证书和执业印章，记入注册执业人员个人不良行为记录档案，从发文之日起在全省公示一年。案例二我国对造价工程师的考试、注册和执业等都有严格的管理制度，一旦违反就要承担法律责任。本案例中的王**、张**、郑**3人初始注册时弄虚作假，提供虚假证明材料，按照规定应该“不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册”。案例二点评某玻璃幕墙工程进行竣工结算审核。工程造价审核人员注意到，围绕建筑物一圈，在每层窗台位置安装的一条装饰条，在竣工图上注明是不锈钢材料，并盖有建设、设计和监理单位的公章。不锈钢材料在工艺制作和安装方面都存在较大难度，如果使用铝合金材料，就能较好地与玻璃幕墙的铝合金框架配合，而且造价便宜很多。根据上述分析，审核人员对装饰条的材料产生怀疑，经过现场踏勘，证实装饰条的确采用的是铝合金材料，仅此一项核减金额达数百万。案例三针对目前普遍存在竣工图与实际做法不符的情况，有必要在工程造价审核中增加审查竣工图的程序，同时，

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