2024年买卖房屋合同样本（二篇）

第3页共3页2024年买卖房屋合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx路xx小区____号楼____单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号xx）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx整；即人民币小写xx元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写____元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：xx），空调两台（型号：xx），热水器（型号：xx），浴霸（型号：xx），饮水机（型号：xx），音响两台（型号：xx），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：乙方（买方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：____年____月____日2024年买卖房屋合同样本（二）甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方经平等协商，达成以下约定，以规范双方的权益，共同遵守和履行：第一条房屋信息1.甲方为房屋的合法业主，具备房屋出售的权利，并向乙方出售位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体信息如下：房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）建筑结构：（例如：独立别墅、公寓等）房屋产权证号：（房屋所有权证书编号）第二条房屋交付与过户1.甲方将该房屋的所有权交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。2.乙方收到该房屋的所有权之日起，成为该房屋的合法产权人，享有该房屋的所有权益。3.过户费用由乙方承担，并在（具体日期）之前支付给甲方。第三条房屋价款与支付方式1.乙方同意以人民币（￥）支付该房屋的总价款，总价款为（具体金额）。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付该房屋总价款的（具体百分比及金额），作为定金。3.剩余的房屋价款由乙方于完成过户手续之前，支付给甲方。4.如乙方未在规定时间内支付该房屋的剩余价款，甲方有权解除本合同，并向乙方追究相应违约责任。第四条房屋状况与质量保证1.甲方向乙方保证该房屋符合国家法律法规规定的建筑标准和质量要求，且不存在纠纷或隐患。2.乙方购买该房屋后发现房屋存在质量问题的，应在购买后（具体天数）内，向甲方提出书面通知，并由乙方提供有关质量问题的证据。甲方将对质量问题进行调查和处理，若属实，甲方应承担相应责任。第五条税费与其他费用1.房屋过户的相关税费和其他支出由乙方承担。2.其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等，从过户手续完成之日起，由乙方负责。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将房屋所有权交付给乙方，甲方须赔偿乙方按照总价款百分之（具体百分比）的比例。2.若乙方未按照本合同的约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并乙方的定金不予退还。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同的修改、补充及终止须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等效力。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字