2024年农村山坡地租赁合同范文（二篇）

第2页共2页2024年农村山坡地租赁合同范文甲方(村)：乙方(投资方)：为发展村级经济，盘活原废弃石材厂用地，甲、乙双方本着互利互惠的原则，甲方将稻湾村石材厂租赁给乙方湖北诚兴新型建材有限公司，经甲、乙双方协商同意达成如下协议：1、乙方在甲方原废弃石材厂租赁地约____亩，临时建设湖北诚兴新型建材有限公司，具体面积按实际占地为准。2、乙方每年付给甲方租地费每亩____元，第一次进场建设时预付三年租金元，三年后，年租金每年____月____日前付给甲方。具体面积及租金按实际情况据实结算。3、乙方租地期暂定为六年(____年____月____日至____年____月____日)。租地期满后，乙方需继续租用，甲方优先继续租给乙方使用，每亩租价另行协商，若乙方租期满，乙方不愿意继续租地，乙方可撤走建设物，也可协商转让给甲方。4、乙方在租地期内，甲方必须提供乙方施工、经营的优良环境，甲方保证乙方施工顺利进行，甲方派一名村干部专门在施工现场协调关系，并保证不能影响乙方工期。5、乙方必须按国家安全要求，进行设计施工，建设临时厂房，安全必须严格管理，施工、经营生产安全由乙方负全责。6、甲方负责协调电通、路通、水通，其建设费用由乙方负责(一个月时间完成电通、路通、水通)。7、施工平场由乙方自行负责施工，甲方派员协助，周边村民协商由甲方负责，不得影响乙方正常安全生产，坚持维护施工顺利进行。场地平整后，临时建设用工优先甲方。8、甲方必须提供临时用地国家规定正常所有手续证照。9、乙方厂区整体施工完成后，进入正常生产作业时，如有外来人员及村民来厂区闹事或干扰正常生产，甲方应负责协调并解决。10、本协议一式四份，签字后生效，本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本协议有效期至____年____月____日止。甲方(村)：乙方(投资方);村民代表：____年____月____日2024年农村山坡地租赁合同范文（二）甲方：（出租方）姓名/单位：_________________住址/地址：_________________联系电话：_________________乙方：（承租方）姓名/单位：_________________住址/地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是农村山坡地的合法所有权人，并愿将该土地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条：租赁基本信息1.1出租土地信息土地名称：____________________所在地：____________________土地面积：____________________土地性质：____________________1.2租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________第二条：租金价格2.1租金形式（1）固定租金：每年支付租金金额为___________。（2）新米租金：每年租金按照该地区市场上一斤新米的租金计算，根据当年市场价格确定。2.2租金支付方式（1）一次性支付：乙方应在合同签订后的______天内一次性支付租金。（2）分期支付：乙方应按照租赁期限的____________进行分期支付，每期支付金额为___________，每期支付日期为_______________。第三条：土地使用权3.1乙方获得土地使用权的范围乙方有权将被租赁土地用于_____________________。3.2土地使用期限及续租租赁期满后，如乙方需继续使用土地，应提前____天向甲方提出申请，并经双方协商确定续租价格和续租期限。第四条：土地权益和责任4.1甲方权益和责任（1）土地权益：甲方按照法律法规要求，享有对土地和土地附着物的所有权；（2）保护义务：甲方应保护土地的基本农事用地功能，不得对土地进行破坏、挖掘、填埋等损害行为；（3）租赁土地的唯一性：甲方不得将土地转租或转让给他人使用。4.2乙方权益和责任（1）土地使用权益：乙方在租赁期内享有该土地的合法使用权；（2）土地保护责任：乙方应妥善管理、保护土地资源，不得进行大规模的砍伐、采矿、挖掘等破坏性行为；（3）租赁土地农作物产出：乙方在土地上种植农作物并获得收益，但不得超出土地性质和用途的限制。第五条：违约责任5.1若甲方未按合同约定的时间将土地交付给乙方使用，甲方应支付超过约定时间的迟交租金的____%作为违约金。5.2若乙方未按照合同约定的时间支付租金，乙方应支付逾期未付租金金额的____%作为违约金。5.3如果任何一方解除合同，违约方应支付守约方由此遭受的损失，并承担由此产生的法律责任。第六条：保密条款6.1双方应保守租赁合同涉及的商业机密，不得泄露给任何第三方。6.2对于合同所涉及的商业机密，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务。第七条：争议解决7.1出现争议或纠纷时，双方应友好协商解决。如协商不成，争议一方可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同受中华人民共和国法律管辖。第八条：其他约定事项8.1本合