景观绿化工程施工工程招标文件

水韵华苑建设项目景观绿化工程施工

招标文件

（项目编号：）

招标人:山东天元房地产综合开发有限公司

招标代理单位：临沂真诚建设工程招标代理有限公司

（盖单位章）

日期：2018年月日

目录

第一卷...............................................................................1

第一章投标邀请书................................................................1

附件：确认通知...................................................................4

第二章投标人须知...............................................................5

1.总则.........................................................................11

1.1项目概况.................................................................11

1.2资金来源和落实情况......................................................11

1.3招标范围、计划工期和质量要求...........................................11

1.4投标人资格要求..........................................................11

1.5费用承担................................................................12

1.6保密....................................................................12

1.7语言文字................................................................12

1.8计量单位................................................................12

1.9踏勘现场................................................................12

1.10投标预备会（不召开）..................................................12

1.11分包...................................................................12

1.12偏离...................................................................12

2.招标文件....................................................................13

2.1招标文件的组成.........................................................13

2.2招标文件的澄清.........................................................13

2.3招标文件的修改.........................................................13

3.投标文件......................................................................14

3.1投标文件的组成.........................................................14

3.2投标报价...............................................................14

3.3投标有效期..............................................................14

3.4投标保证金..............................................................15

3.5资格审查资料............................................................15

3.6投标报价及依据.........................................................15

3.7工程量变更价款的调整..................................................16

3.8材料供应方式............................................................17

3.9投标文件的编制.........................................................17

4.投标.........................................................................18

4.1投标文件的密封和标记....................................................18

4.2投标文件的递交..........................................................19

4.3投标文件的修改与撤回....................................................19

5.开标.........................................................................19

5.1开标时间和地点..........................................................19

5.2开标程序................................................................19

6.评标.........................................................................20

6.1评标委员会..............................................................20

6.2评标原则................................................................20

6.3评标....................................................................20

7.合同授予....................................................................20

7.1定标方式................................................................20

7.2中标通知................................................................20

7.3履约担保................................................................21

7.4签订合同................................................................21

8.重新招标和不再招标..........................................................21

8.1重新招标................................................................21

8.2不再招标................................................................21

9.纪律和监督..................................................................21

9.1对招标人的纪律要求......................................................21

9.2对投标人的纪律要求.....................................................21

9.3对评标委员会成员的纪律要求.............................................22

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求..................................22

9.5投诉....................................................................22

10.需要补充的其他内容.........................................................22

第三章评标办法................................................................23

附件B：废标条件................................................................31

第四章合同条款及格式..........................................................32

第五章工程量清单..............................................................45

1.工程■清单说明..............................................................45

2.投标报价说明................................................错误!未定义书签。

3.其他说明....................................................错误!未定义书签。

第二卷..............................................................................51

第六章图纸（无要求）.......................................................51

1.图纸目录.....................................................错误!未定义书签。

2.图纸.......................................................错误!未定义书签。

第三卷.............................................................................52

第七章技术标准和要求.........................................................52

第四卷.............................................................................55

第八章投标文件格式............................................................55

一、投标函及投标函附录..........................................................57

二、法定代表人身份证明..........................................................60

三、授权委托书..................................................................61

四、联合体协议书（本项目不允许）...............................错误!未定义书签。

五、投标保证金..................................................................62

六、已标价工程量清单............................................................63

七、施工组织设计................................................................64

八、项目管理机构................................................................73

九、拟分包计划表（本项目不允许）...............................................77

十、其他材料.....................................................................78

十一、附件.......................................................................81

第一卷

第一章投标邀请书

___________________（被邀请单位名称）:

一、招标条件

山东天元房地产综合开发有限公司水韵华苑住宅建设项目已经有关部门批准建设，按

照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法

规的规定，经研究决定，现邀请你单位参加该住宅项目景观绿化工程施工招标。

二、项目概况与招标内容

1.工程地点：本工程位于临沂市北城新区卧虎山路北段东侧。水韵华苑住宅建设项目，

水韵华苑住宅项目分为西、中、东三区。

2.招标内容：本次招标内容为水韵华苑建设项目景观绿化工程施工招标，以图示边

界线分为东标段与西标段。不含商业区域。内容包括各标段范围内园林景观工程图

纸所有内容，包括但不限于：

土方工程（包括种植土回填及压实、土壤改良、微地形整理等）；

各标段范围内绿化灌溉给水工程；

各标段范围内景观照明工程；

道路硬化、石材铺装工程；

景观小品、亭廊构架、景墙装饰工程；

东门处过河的桥梁工程。

各标段范围内车库出入口、地下室内汽车坡道及无障碍坡道石材铺装工程，不含车

库出入口雨棚、采光井顶棚；

各标段范围内雨污水管道、消防通道、消防登高点等工程；

各标段范围内配电、自来水、燃气、供暖，供电的管沟开挖、混凝土浇筑及中砂回

填等；包括管沟的人工清基及靠近楼处和管线交叉位置的人工挖沟。

园林景观绿化工程；

大门口景墙及中轴线景观包含在西标段内；

东侧景观桥包含在东标段内；

院墙砌筑、装饰及铁艺栏杆工程、304不锈钢单元信报箱全部包含在西标段内；

绿化面积东标段约3.74万平方米，投资约1590万元，西标段约5.16万平方米，投

资约2434万元，具体内容以图纸和工程量清单为准。

3.资金来源：自筹。

4.质量标准：达到国家施工及验收规范规定的合格标准。

5.工期：90日历天。

三、投标人资格要求

1.在中国境内注册的具有独立承担民事责任的法人单位，有独立法人资格，经营范

围包含园林绿化，为一般纳税人。

2.投标人没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标人应处于正常的营

业状态。

3.本项目不接受联合体投标。

四、投标报名

凡具有相应投标资质的单位，须于2018年月日17：00前到临沂真诚建设工程招标

代理有限公司（临沂市北城新区府东大厦B701室）报名并进行资格预审，只有资格预审

合格的投标申请人才能参加投标。

投标报名单位须携带以下证件（原件）办理投标资格预审手续：

1.营业执照（原件查验、复印件留存）。

2.法定代表人证明或法人授权委托书，授权委托人劳务合同、身份证、养老保险缴

费证明（2016年全年度至今，需明细到人），缴费记录网上可查或投标单位需提供授权

委托书授权代理公司到人社局查询投标单位社保，否则不予认可），身份证（原件查验、

复印件留存）。

3.拟承建本工程项目经理、技术负责人、安全负责人、管理班子成员（施工员、质

检员、安全员、材料员、资料员）须提供资格证件、身份证、劳务合同、社会保险缴纳

证明（2016年全年度至今，需明细到人）。凡提供的证件与投标申请人名称不一致的均

无效（原件查验、复印件留存）。

拟承建本工程项目经理须具有市政专业壹级注册建造师证书或绿化专业项目经理证

书，提供注册证书、执业印章、安全生产考核合格证书、身份证、劳务合同、养老保险

缴费证明。且不得担任其他在建工程项目的项目经理，否则后果由投标人自行承担。本

工程投标申请人资格预审申请书中的项目经理经资格预审合格后严禁更换。

项目经理的相关资格证件审查后由代理机构暂押，未中标单位的开标定标后返还，

中标单位的项目经理相关资格证件待工程完工验收合格后返还。

4.拟承建本工程项目经理须提供一个2015年1月1日至今承揽同类型同规模园林

绿化施工业绩（以中标通知书时间为准）、承发包合同、中标通知书、竣工验收证明等

其他相关证明材料（原件查验、复印件留存）；

5.提供近三年（2014年、2015年、2016年）第三方出具的财务审计报告，财务状况

良好；（原件查验、复印件留存）。

以上资料原件审查，复印件胶装成册，并在封面上清楚注明“水韵华苑住宅建设项

目绿化工程施工投标申请人资格预审申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次

招标需提供3份资格预审申请书。

资格预审合格的单位，到临沂真诚建设工程招标代理有限公司购买招标文件（招标文

件300元/份，售后不退）。投标截止时间之前交纳投标保证金5万元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年月日14时30分,

地点为临沂市北城新区府东大厦B801室（临沂真诚建设工程招标代理有限公司）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标

人将予以拒收。

2

6.确认

你单位收到本邀请书后，请于2018年月日17时前，以书面形式确认是否参加投标。

在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投

标。

7.联系方式

招标人：山东天元房地产综合开发有限公司

地址：银雀山路63号

招标代理机构：临沂真诚建设工程招标代理有限公司

地址：临沂市北城新区府东大厦B701室

联系人：孙工

电话/p>

电子邮件：lyzcjz@163.com

3

附件：确认通知

确认通知

临沂真诚建设工程招标代理有限公司（招标人名称或招标代理名称）：

我方已于2018年月日收到你方2018年月日发出的（项目名称）招标

的投标邀请书，并确认（参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字）

2018年月日

4

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：山东天元房地产综合开发有限公司

1.1.2招标人

地址：银雀山路63号

名称：临沂真诚建设工程招标代理有限公司

B701

1.1.3地址：临沂市北城新区府东大厦室

招标代理机构联系人：孙工

电话/p>

电子邮件:lyzcjz@163.com

1.1.4项目名称水韵华苑建设项目绿化工程

水韵华苑住宅建设项目绿化工程施工招标，东标段绿化面

积约万平方米，投资约1590万元，西标段绿化面积

1.1.5项目建设规模

约万平方米，投资约2434万元，具体内容以图纸和

工程量清单为准。

1.1.6建设地点临沂市北城新区卧虎山路北段东侧

1.2.1资金来源自筹

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况全部落实

苗木采购、种植、施工及养护管理，道树栽植养护、地被

1.3.1招标范围植物栽植养护以及相关土方回填和土方弃置、园路、小广

场、铺装等。

工期：自中标之日日历天

1.3.2计划工期计划开工日期：\年\月\日

计划竣工日期：\年\月\日

质量标准：合格

按照设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、工程量

清单以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收，确

保苗木胸径、冠幅符合图纸、工程量清单及规范要求，保

1.3.3质量要求

证栽植与移植的苗木的成活率达到100%（成活率不受土质

的影响），并负责进行一级养护，养护期2年（养护期自

景观绿化验收合格取得证件之日起两年）；如期间苗木出

现死苗等现象由中标单位负责更换，因更换的苗木而产生

5

的全部费用由中标单位承担；且更换的苗木仍然保证成活

率达到100%,更换的苗木自更换之日起负责进行一级养

护且满2年。

资格要求

1.在中国境内注册的具有独立承担民事责任的法人单位，

有独立法人资格，经营范围包含园林绿化，为一般纳税人。

2.投标人没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，

即投标人应处于正常的营业状态。

3.本项目不接受联合体投标。

投标人资质条件、

1.4.1财务要求：近三年财务状况良好

能力和信誉

业绩要求：近三年有同类型工程业绩

信誉要求：良好

项目经理资格：拟承建本工程项目经理须具有园林专业中

级以上职称证书和市政专业壹级注册建造师证书，提供有

效职称证书、注册证书、执业印章、安全生产考核合格证

书、身份证、劳务合同、养老保险缴费证明

是否接受联合体

1.4.2不接受

投标

招标人不统一组织进行踏勘现场。

建议投标人对工程现场和周围环境进行考察和检查，以获

取有关编制投标文件和签署实施工程的合同所需的各项

1.9.1踏勘现场

资料。投标人应承担现场考察的责任和风险，任何因忽视

或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被

批准。考察现场的费用由投标人自己承担。

1.10.1投标预备会不召开

投标人提出问题

1.10.22018年月日上午9：00时

的截止时间

招标人书面澄清

1.10.32018年月日上午9：00时

的时间

1.11分包不允许

1.12偏离不允许

构成招标文件的

2.1电子文档、答疑澄清或补充说明。

其他材料

投标人要求澄清

2.2.1招标文件的截止2018年月日17：00时

时间

6

2.2.2投标截止时间2018年月日上午9：00时

投标人确认收到

2.2.3招标文件澄清的在收到相应澄清文件后"小时内

时间

投标人确认收到

2.3.2招标文件修改的在收到相应修改文件后乌_小时内

时间

投标截止时间前须递交的资料（包括但不限于）如下：

1.法定代表人资格证明文件或法人授权委托书及身份证

等；

2.投标函及投标函附录，一式三份，单独封装在投标截止

前递交，密封条骑缝处加盖投标人印章并经法定代表人或

其委托代理人签字或盖章；

3.纸质投标文件正本1份，副本4份。单独封装在投标截止

构成投标文件的

3.1.1前递交，密封条骑缝处加盖投标人印章并经法定代表人或

其他材料

其委托代理人签字或盖章；

4.电子投标文件：非加密版电子投标文件及其他相关电

子文档，USB接口，单独封装并于投标截止前递交，密封

条骑缝处加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理

人签字或盖章；

5.投标保证金缴费凭据；

6.其他招标文件要求递交或投标人认为需要递交的资料。

3.3.1投标有效期90天

是否要求投标人递交投标保证金：

■要求，投标保证金的形式：现金或电汇

投标保证金的金额：5万元，投标截止前缴纳至临沂真诚

建设工程招标代理有限公司

3.4.1投标保证金户名：临沂真诚建设工程招标代理有限公司

帐号：37050182640100000107

开户行：中国建设银行临沂沂州支行

联行号：105473000308

口不要求

近年财务状况的

3.5.22015年度、2016年度、2017年度

年份要求

近年完成的类似

3.5.32015年L月1日至2018年1月L日

项目的年份要求

近年发生的诉讼

3.5.5及仲裁情况的年2015年j_月1日至2018年1月曰

份要求

7

是否允许递交备

3.6不允许

选投标方案

投标文件封面（首页）和密封条骑缝处及投标函、电子文

签字和（或）盖章

3.7.3档均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人

要求

签字或盖章。

投标文件副本份数：4份

投标文件副本份

3.7.4是否要求提交电子版文件：电子投标文件1份，U盘

数

其他要求：/

按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投

标文件应按以下要求装订：

3.7.5装订要求分册装订，共分2册，分别为：商务标、技术标。

采用胶装方式装订,装订应牢固、不易拆散和换页，不

得采用活页装订。

招标人名称：山东天元房地产综合开发有限公司

招标人地址：银雀山路63号

4.1.2封套上写明

水韵华苑建设项目绿化工程施工投标文件,在2018年月

日上午9：00时前不得开启。

递交投标文件地临沂真诚建设工程招标代理有限公司开标室（临沂市北城

4.2.2

点新区府东大厦B801）

是否退还投标文否

4.2.3

件

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点

开标地点：同递交投标文件地点

5.2开标程序见须知正文；开标顺序：按报名顺序

评标委员会构成：二—人，其中招标人代表

评标委员会的组人1人（限招标人在职人员,且应当具备评标专家相应的

6.1.1

建或者类似的条件），专家工人；评标专家确定方式：随机

抽取

是否授权评标委

7.1是

员会确定中标人

7.3.1履约担保无。

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

10.1.1类似项目类似项目是指：近三年来同类型房屋建筑绿化项目

不良行为记录是指：以行业主管部门发布的通告、检察机

10.1.2不良行为记录

关出具的记录证明以及“信用中国”查询的失信记录为准

8

10.2招标控制价

本工程设立最高控制价东标段为15901865.62元，西标段

为24343402.79元。投标单位投标报价不得大于或等于最

招标控制价

高控制价，报价时综合单价严禁出现不平衡报价，否则作

废标（无效标）处理。

10.3“暗标”评审

施工组织设计是

否采用“暗标”不采用

评审方式

10.4投标文件电子版

是否要求投标人

在递交投标文件

是

时，同时递交投标

文件电子版

10.5计算机辅助评标

网上投标书制作

10.5.1要求（电子投标文/

件）

是否实行计算机

10.5.2/

辅助评标

10.6投标人代表出席开标会

按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代

理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，

并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或

法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件

将会被拒收。

10.7中标公示

公示媒介：中国采购与招标网

公示期限:3_日

10.8知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自

复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人

投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或

提供给第三人。

10.9重新招标的其他情形

除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有

9

效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

10.10同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准

和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在

招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

10.11监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投

标行政监督部门依法实施的监督。

10.12解释权

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一

致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条

款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招

标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、

投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不

一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，

以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责

解释。

10.13招标人补充的其他内容

付款方式：L工程开工后，施工期间根据形象进度拨付工程款，每月拨

付已完工程量的70%,工程竣工验收合格并取得景观绿化验收合格证后进行

结算，结算完成造价咨询单位出具结算报告后拨至结算价的95%；

2.质保金5幅景观绿化验收合格取得证件之日起开始计算质保期，质保

10.13.1

期（2年）满后，无质量问题按合同有关约定付清。

注：成活率达不到拨款要求的，连续六个月达到成活率再付款。

结清工程款的必要条件为：各种类苗木成活率均达到100%,否则，施工

单位将苗木按图纸补齐，养护管理期限延长6个月，6个月后各种类苗木成

活率均达到100临方可结清全部工程款。

10

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标

项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

LL2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

L1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

LL4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

LL5本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.1.6本项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围'计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2本项目的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3本项目的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2本项目不接受联合体投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人；

（3）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

11

（4）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（5）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管或冻结的；

（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。招标代理费由中标单位支付。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违

者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注

释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的

时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。招标代理费由中标单位支付。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产

损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编

制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会（不召开）

1.11分包

不允许。

1.12偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规

定的偏离范围和幅度。

12

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）投标文件格式；

（6）技术标准和要求；

（7）工程量清单

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标

文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及

时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形

式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对

招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形

式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距

投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知

招标人，确认已收到该澄清。

2.3招标文件的修改

2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已

购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，为使投标

人在编制投标书时把招标文件补充说明的内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止

日期或开标日期。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通

知招标人，确认已收到该修改。

13

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

(1)投标函及投标函附录；

(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

(3)联合体协议书(本项目不接受联合体投标，不采用此条款)；

(4)投标保证金；

(5)商务报价(含己标价工程量清单)；

(6)施工组织设计；

(7)项目管理机构；

(8)拟分包项目情况表；

(9)资格审查资料；

(10)网上投标文件(网上电子投标文件上传，同时电子U盘一份)；

(11)投标人须知前附表规定的其他材料。

3.1.2投标单位的投标书按照上述要求装订、密封。

3.1.3.全套投标书应无行间插字或涂改字样，若有行间插字或涂改字样的，投标单位

应在行间插字或涂改处加盖单位公章，否则，按废标处理。

3.2投标报价

3.2.1投标人应按照招标文件的要求报价，考虑本单位、本合同和市场的实际情况进

行报价。

1)工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与

合价均已包括该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标

文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。

2)投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2付款方式：见前附表。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投

标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长

投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被

允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投

14

标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式

和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件

的组成部分。投标保证金的缴款人必须与投标人单位名称一致。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证

金。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定

提交履约担保。

（3）经查实发现有围标、串标情况的。

3.5资格审查资料

投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料,

以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本项目施工的资质

条件、能力和信誉。

3.6投标报价及依据

编制依据为《山东省园林工程工程量清单计价规则》（执行鲁建发【2011】3号），《建

筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》（鲁建办字[2016]20号）及现行国家及省

市相关取费文件规定。《山东省园林工程消耗量定额》（2006）、《山东省安装工程消

耗量定额》《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）、2011版《山东省建设工程价目表》

（66元/工日基价），人工单价按49.9元/工日调整。

工程类别按三类，采用简易计税，税率为3.37%。

对于措施费报价项目，一次性包干结算，不再予以调整。投标人须充分了解现场情

况，对各单位交叉施工作业干扰，场区内便道等措施项目应充分考虑在本次报价中。

投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、

税金（规费、税金不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全

部费用；规费税金必.须.此格.按煦凰家邳省.市.直去规定让取.，…凡耒掳规定.让里的投标,

.文性攒被查法。

规费、税金国家及省市现行规定如下：

（1）工程排污费：建筑、安装、装饰、园林工程暂按工程造价的0.3%计取，在竣

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工结算时凭出具的缴费凭据按实结算，最高不超过该比率。

（2）社会保障费：按建安工作量L396计算，将其作为计税基础。在结算时不计取。

（3）住房公积金：按规费前工程造价人工费之和3.6%,在竣工结算时凭出具的缴费

凭据按实结算。

（4）危险作业意外伤害保险：暂不计取。

（5）安全文明施工费：按照鲁建办字［2016］20号计取。

（6）税金：本工程执行简易计税，税率3.37机

投标报价时有暂估价的材料按暂估价报价，施工前由甲方、监理、造价及绿化施工

单位等相关单位共同考察确定材料质量、样品，质量符合要求，价格签证认可。工程结

算时，暂估价材料根据价格签证据实调整，税前补差。

3.7工程量变更价款的调整

有合同约定按合同约定执行，无合同约定按以下条款执行：

3.7.1工程量清单漏项或设计变更增加新的清单项目，应调增的价款。

调增价款=2（漏项、新增项目工程量X相应新编综合单价）

新编综合单价的确定依据为：《山东省园林工程消耗量定额》、《山东省市政工程

消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑工程消耗量定额》，2011

版《山东省建设工程价目表》（66元/工日基价），人工单价按49.9元/工日，工程类别

按三类，执行简易计税，税率3.37%规费、税金执行3.6条相关规定。投标单位投标文

件中相应的人工、材料、机械及费用标准，原投标文件中有材料价格的执行原投标价格,

没有材料价格的由建设单位、监理单位、审计单位、施工单位四方共同考察，签字确认。

3.7.2工程量清单多余项目或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，应调减

的价款。

调减价款=Z（多余项目原有价款+设计变更减少的项目原有价款）

3.7.3分部分项工程量清单有误而调增的工程量，或设计变更引起分部分项工程量清

单工程量增加，应调增的价款。

调增价款=2［某清单项目调增工程量X相应原综合单价］+［某清单项目调增工程量

X相应新编综合单价］

3.7.4分部分项工程工程量清单有误而调减的工程量或设计变更引起分部分项工程

量清单工程量减少，应调减的价款。

调减价款=2（某清单项目调减工程量X相应原综合单价）

3.7.5工程在实施过程中确需变更时，必须由设计、承包、发包、监理部门共同签字

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认可，否则变更增加不予调整，变更减少按投标单价扣减。

3.7.投标单位的工程量清.单项目的单价与清单项目数量相乘必须等壬合价配各合.价

相加必须.等壬忠面投标.总位应与分部分项工程费入措施项且费除其他项月费.和.规费”.

税金的合计金额二致，…各.部分的合让金额廛与其史的各分项之和.二致2…杳则.按照废标处

理2.投标单位必.须提供工”•柱，…机价搔表•，…提供分部分项工程量清单.报价表,…练.合•单价

分析表.，…查则按废标处理二…

投标单位应严格.按照招标单.位提供的工程量遣单填报单价与合价.，…•每二•个.项目•只允

诳