儿童玩具市场店铺租赁合同范本

儿童玩具市场店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅限于经营儿童玩具及相关业务，不得从事其他经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营儿童玩具业务的要求，确保店铺的水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应负责店铺的维修和保养，确保店铺的安全和完好。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用店铺，并按期支付租金。6.2乙方应自行负责店铺内的安全和消防工作，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。6.3租赁期间，乙方不得将店铺转租或分租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.儿童玩具市场店铺租赁合同2.店铺平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.店铺设施检查清单7.维修保养记录8.租金支付凭证9.转租或分租申请表10.店铺安全消防检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用店铺，认定违约。3.乙方转租或分租给第三方，认定违约。4.甲方未保证店铺符合乙方经营要求，认定违约。5.甲方未负责店铺维修保养，认定违约。6.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁店铺的目的和用途。7.转租：指承租方将租赁的店铺再次出租给第三方。8.分租：指承租方将租赁的店铺的一部分出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：发送催款通知，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即改正，严重者提前终止合同。3.乙方转租或分租给第三方：要求乙方立即终止转租或分租行为，违约者支付违约金。4.甲方未保证店铺符合乙方经营要求：要求甲方立即改正，严重者提前终止合同。5.甲方未负责店铺维修保养：要求甲方立即维修保养，造成损失的，要求甲方赔偿。6.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方立即停止干涉，严重者提前终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童玩具市场店铺，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方位于儿童玩具市场的店铺进行经营。3.双方需要明确租赁条款，包括租赁期限、