二手房买卖购房协议书合集

二手房买卖购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖出方)：************乙方(买入方)：************丙方(监管方)：************为保证二手房交易资金平安，丙方受****房地产交易中心托付供应二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于******，建筑面积：*****平方米，产权号：*******，交易价款为人民币******(大写)。其次条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至****房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方托付丙方监管购房款为：(1)一次性全额付清(2)全额分期付清(3)首付款加贷款(4)部分款：*****元第四条依据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起****日内分**次，将监管房款存入丙方指定银行****银行***支行帐号*****，详细付款方式、金额、期限如下：****年****月**日前后***日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)****年****月**日前后***日其次次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)****年****月**日前后***日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币****(大写)第五条付款方式经三方协商，按下列第**款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议商定为准。(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《****房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第****日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)(二)甲、乙双方商定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，详细金额为人民币****(大写)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛(三)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第****日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议商定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知*日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出*个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、打算。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方缘由而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务担当保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不担当任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方缘由导致监管方未能准时完成本协议托付事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的商定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方担当责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为*元，由甲方支付*元，乙方支付*元。第十三条甲、乙双方如托付丙方办理贷款、产证等其他事宜，详细见附页。第十四条****************************。第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议商定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议*式*份，三方各执*份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方法定代表(签字)：***************代理人(签字)：******************证件号：**********************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日乙方法定代表(签字)：***************代理人(签字)：******************证件号：**********************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日丙方(盖章)：*******************联系人(签字)：******************联系方式：*********************联系地址：*********************************年*******月****日二手房买卖购房协议书(第二篇)合同范本：合同编号：_______________二手房买卖购房协议书甲方：（卖方姓名/机构名称/公司名称）地址：____________________联系方式：__________________乙方：（买方姓名/机构名称/公司名称）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就以下内容达成一致，特订立本合同，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：____________________房屋面积：____________平方米2.房屋权属信息：权属证明：_______________（产权证/房产证号码）房屋现状：_______________（待定/按实际情况填写）3.交付标的物时间：甲方应在本协议签订后___天内，将房屋交付给乙方。二、购房价格及支付方式1.总价：_______________（大写：_____________________________________）2.乙方按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：_______________元（占总价的____%）；（2）尾款：_______________元（占总价的____%）。乙方应在本协议签订后___天内支付首付款，余下尾款应在甲方交付房屋时支付。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证所出售的房屋权属清晰，无限制性抵押、查封、租赁协议等；（2）保证房屋在交付时的基本状况符合相关规定；（3）协助乙方办理过户手续，支付过户费用；（4）承担可能出现的违约责任（详见合同其他条款）。2.乙方权利与义务：（1）全额支付购房款项，按时办理过户手续；（2）经甲方同意，有权对房屋进行装修、改建等；（3）承担房屋过户费用及相关手续费用；（4）按合同规定收取房屋权属证明及相关资料。四、违约责任1.任何一方违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议的修改、补充应采用书面形式，并由甲、乙双方签字确认；3.合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本协议经甲、乙双方充分阅读、理解并签字确认后生效。甲方：签字___________日期：___________乙方：签字___________日期：___________摘要：合同编号：_______________标题：二手房买卖购房协议书甲方：（卖方姓名/机构名称/公司名称）乙方：（买方姓名/机构名称/公司名称）房屋信息：地址、面积、权属证明交付时间：甲方签订后___天内购房价格及支付方式：总价、首付款、尾款权利与义务：甲方和乙方各自的权利和责任违约责任：任何一方违反本协议规定应承担的责任其他约定：合同补充、争议解决等。以上为简洁版的二手房买卖合同范本，(第二篇)整齐，摘要部分突出核心信息，方便快速浏览。具体合同内容和格式可以根据实际情况进行调整和修改。二手房买卖购房协议书(第三篇)二手房买卖购房协议书合同编号：_______________________甲方（买方）：姓名：_______________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（卖方）：姓名：_______________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于：1.甲方拟购买乙方所售的位于__________（具体地址）的二手房；2.乙方同意将该房屋出售给甲方，并接受甲方的购买意愿，并达成以下协议。经甲乙双方协商一致，特订立本《二手房买卖购房协议书》，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________（具体地址）1.2房屋产权证号：___________1.3房屋结构及建筑面积：____________1.4房屋占地面积：_______________1.5房屋年限：________________1.6房屋现状及配套设施：________第二条交付与交割2.1买卖房屋的交付日期为本协议签订之日起______天内完成。2.2卖方应在交付日期前保证该房屋的合法所有权，并保证不存在任何抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。2.3甲方在交付日期应支付全部房款，乙方交付相关房屋权属证明及全部房屋物件。第三条价格及支付方式3.1本次交易的房屋总价为人民币：______________元。3.2甲方应于交付日期前支付房款的______%作为首期款，剩余款项在______天内支付完毕。3.3支付方式：（请在以下框中选择）□银行转账□支付宝/微信支付□纸质支票第四条交易税费4.1买卖双方各自承担自己的税费。4.2如因过户过程中发生的税费增加或减少，应由买卖双方协商解决。4.3若买卖双方未能按时缴纳相关税费，在违约方支付违约金的前提下，对方有权解除合同。第五条违约责任5.1若一方未能履行本协议约定的义务，应支付守约方______%的违约金。5.2如因一方违约导致另一方发生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3一方未履行合同义务并要求解除合同的，应支付对方违约金，并承担相应的经济损失。第六条争议解决6.1因本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的履行受中华人民共和国法律的管辖。第七条其他约定7.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵