房屋买卖小产权合同合集

房屋买卖小产权合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**买受人：**一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****乙方：*****见证人：******日期：*****房屋买卖小产权合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX房屋买卖小产权合同摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就以下房屋买卖事宜达成协议。本合同约定的条款和条件对双方具有法律约束力。一、甲方与乙方信息权益确权甲方：（填写甲方姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（填写乙方姓名、身份证号码、联系方式）二、房屋基本信息卖方依法拥有并合法享有该房屋所有权，该房屋位于（填写房屋地址）。房屋具体面积为（填写房屋面积），土地使用权属于（填写土地使用权所属方）。三、购房定金及总价1.甲方向乙方支付购房定金人民币（填写购房定金金额）元（大写：人民币（填写购房定金金额大写）元整），作为买卖双方达成合作意向的证明。2.本房屋的总价为人民币（填写购房总价金额）元（大写：人民币（填写购房总价金额大写）元整），甲方将于（填写付款期限）内支付至乙方指定账户。四、产权过户及交付1.甲方应向乙方提供齐全合法的购房资金证明及身份证明等相关材料。2.乙方在收到购房总价款项后，应当立即办理相关房屋产权过户手续，并向甲方提供产权证、房屋钥匙等房屋所有权交付。五、其他约定1.双方同意以书面形式确认本合同的任何修改或补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决甲、乙双方如就本合同内容及履行发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意将争议交由中国仲裁委员会（填写所在地）分院仲裁，并接受仲裁结果。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：房屋买卖小产权合同(第三篇)合同编号：XXXXXXX房屋买卖小产权合同甲方（卖方）：_________________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_________________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________联系电话：_____________________________经双方协商一致，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方所持有的位于____________________（房屋具体地址）的房屋进行买卖交易，达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋种类：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋结构：_____________________1.4房屋权属：_____________________1.5房屋使用年限：_________________1.6集体经济组织名称：______________1.7房屋现状：_____________________第二条买卖房屋的价格及支付方式2.1买卖房屋的总价为人民币（大写）____________________（小写：￥___________）元。2.2买卖双方同意以一次性支付的方式进行交易。第三条房屋权属过户3.1甲方保证所出售的房屋所有权利、使用权、收益权等一切权益合法有效，不存在任何纠纷。3.2乙方在支付房屋款项后，甲方应办理相应手续和过户手续，确保房屋产权归乙方所有。第四条过户费用通过过户程序所产生的一切费用，包括但不限于过户公证费、过户税费等，由乙方承担。第五条合同生效及违约责任5.1合同经双方当事人签字或盖章后生效，具有法律效力。5.2如一方违约，应按照我国相关法律法规承担相应违约责任。第六条争议解决本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；