广东仓库厂房分租合同范本

广东仓库厂房分租合同范本甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第一条租赁物及用途1.2乙方租赁的厂房用于_______（填写用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：________________________元整），每平方米租金为人民币_______元。3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每_______年调整一次，调整幅度由双方根据市场行情协商确定。第四条费用承担第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元作为履约保证金（大写：________________________元整）。5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方无任何违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证厂房的权属清楚，无任何权利纠纷。6.2甲方负责厂房的日常维修保养，确保租赁物符合租赁用途。6.3甲方不得在租赁期间将厂房转租或抵押给第三方。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。7.2乙方应按时支付租金和承担相关费用。7.3乙方在租赁期间应合理使用厂房，并负责租赁面积的日常清洁和保养。7.4租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保充分了解各自的权利和义务。3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行，如有变更事项，需双方书面同意。名词解释：1.甲方：指拥有厂房所有权或使用权，并同意将厂房分租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指向甲方租赁厂房的自然人、法人或其他组织。3.租赁面积：指