冷库转让协议合同书

冷库转让协议合同书合同编号：__________冷库转让协议合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其所有的冷库转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本情况1.1冷库位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2冷库设计温度为__________摄氏度，制冷量为__________千瓦。1.3冷库现有设备清单详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将上述冷库的所有权及与冷库相关的所有权利和利益转让给乙方。2.2甲方保证对所转让的冷库拥有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。2.3甲方应协助乙方办理冷库所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意冷库的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付冷库及相关的所有权利和利益。第四条过渡期管理4.1双方同意自本协议签订之日起至冷库所有权转移登记完成之日止，为过渡期。4.2在过渡期内，甲方应保证冷库的正常运行，确保乙方能够正常使用冷库。4.3过渡期内，乙方应承担冷库的运行费用，包括但不限于水电费、维修费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若甲方未按本协议约定交付冷库及相关的所有权利和利益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第三条所述转让价格的10%。5.3若乙方未按本协议约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第三条所述转让价格的10%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：冷库设备清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________3.设备名称：__________型号：__________数量：__________一、附件列表：1.冷库转让协议合同书2.冷库设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付冷库及相关的所有权利和利益，包括但不限于延迟交付或交付的冷库不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定支付转让款，包括但不限于延迟支付或支付的金额不足。三、法律名词及解释：1.冷库：指甲方拥有的用于储存冷冻商品的设施，具备相应的制冷设备和保温设施。2.转让方：指本协议中承担转让冷库所有权义务的一方。3.受让方：指本协议中承担购买冷库所有权义务的一方。4.转让价格：指乙方按照本协议约定支付给甲方的冷库所有权转让费用。5.过渡期：指自本协议签订之日起至冷库所有权转移登记完成之日止的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库交付问题：如甲方延迟交付或交付的冷库不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照约定交付冷库，并要求甲方支付违约金。2.转让款支付问题：如乙方延迟支付或支付的金额不足，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定支付转让款。3.冷库运行费用问题：如乙方在过渡期内未能按时支付冷库的运行费用，甲方有权要求乙方支付费用，并有权解除本协议。4.争议解决：如双方在执行过程中发生争议，应进行友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为冷库的所有者，希