物业企业合作协议合同范本

物业企业合作协议合同范本合同编号：__________甲方（物业企业）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（合作方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家具备专业资质的物业企业，乙方为一家具备相关业务能力的合作方，双方本着平等互利的原则，就甲方提供的物业管理服务与乙方进行合作，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意向乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、安保、清洁、绿化等工作。1.2乙方同意按照甲方的物业管理要求，配合甲方进行物业管理工作。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合作期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费标准支付服务费用。3.2服务费用支付方式为每季度支付一次，每次支付前一个季度服务费用的100%。3.3乙方应在支付服务费用时，向甲方提供合法有效的付款凭证。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。（2）尊重乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方利益。（3）不得将乙方提供的个人信息泄露给第三方。（4）按照约定及时向乙方提供相关物业管理资料。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付服务费用，确保支付时间及金额符合本协议约定。（2）遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。（3）不得在物业管理区域内进行违法活动，影响物业管理秩序。（4）对甲方的物业管理服务进行合理评价，提出改进意见。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业企业）营业执照复印件2.甲方（物业企业）资质证书复印件3.乙方（合作方）营业执照复印件4.乙方（合作方）相关业务资质复印件5.双方签署的补充协议6.物业管理服务费用支付凭证7.物业管理区域相关设施、设备资料8.物业管理规章制度9.甲方提供的物业管理服务质量评价标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，服务质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方未经乙方同意，擅自侵犯乙方利益。3.甲方未按照约定及时向乙方提供相关物业管理资料。4.乙方未按照约定支付服务费用。5.乙方在物业管理区域内进行违法活动，影响物业管理秩序。6.双方未按照约定履行合同义务，导致协议无法正常履行。三、法律名词及解释：1.物业企业：指具备专业资质，从事物业管理服务的企业。2.合作方：指与物业企业进行合作，共同提供物业管理服务的相关单位或个人。3.物业管理服务费用：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。5.违约责任：指违约方依法应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，提供符合标准的物业管理服务。2.问题：乙方未按照约定支付服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付服务费用，如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨欠款。3.问题：甲方擅自侵犯乙方利益。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并依法赔偿损失。4.问题：物业管理区域内发生违法活动。解决办法：甲方应加强对物业管理区域的巡查，及时发现并制止违法活动，确保物业管理秩序。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业企业与合作方共同提供物业管理服务。2.物业企业与合作方进行物业设施的日常维护、安保、清洁、绿化等工作。3.物业企业