新版跨境电商园区运营协议

新版跨境电商园区运营协议合同编号：__________跨境电商园区运营协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条业务范围1.1乙方在园区内从事跨境电商业务，包括但不限于线上销售、商品展示、仓储物流、商务咨询等。1.2乙方应遵守我国及园区所在国家或地区的法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁空间及设施2.1甲方提供给乙方的办公空间位于________________，面积为________________平方米。2.2甲方应保证园区内的设施设备齐全、正常运行，包括但不限于通讯设施、安保设施、消防设施等。2.3乙方应合理使用园区设施，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。4.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月__日。4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第五条业务合作5.1甲方应协助乙方开展跨境电商业务，提供相关政策支持和服务。5.2乙方应积极参与园区内的业务交流和合作，促进园区内企业间的资源共享。5.3甲方和乙方应共同推广园区品牌，提高园区知名度。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁空间的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.双方公司注册证明文件2.租赁场地平面图3.租金支付证明文件4.业务合作计划书5.保密协议6.双方公司联系人信息表7.园区设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__天未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁空间：延迟交付租赁空间超过__天，视为违约。3.双方未履行保密义务：泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。4.乙方擅自改变设施用途：未经甲方同意，改变租赁空间用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.跨境电商：指在不同国家和地区之间，通过互联网进行交易的商业活动。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方应按约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，若逾期天数超过约定阈值，可以要求乙方支付滞纳金，并在严重违约时有权解除合同。2.设施设备故障：如园区内设施设备出现故障，甲方应及时维修，若因维修导致乙方业务受影响，甲方应减免相应租金。3.业务合作争议：如乙方与其他园区企业发生业务纠纷，甲方应协助调解，必要时可引入第三方调解机构。4.保密协议违反：如发现有违约方泄露对方商业秘密，违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失。五、所有应用场