转租租房协议书

转租租房协议书合同编号：__________转租租房协议书甲方（转租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为租赁合同的承租人，依据租赁合同的约定，甲乙双方就甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条转租房屋及用途1.1甲方同意将其租赁的房屋转租给乙方，房屋具体地址为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。1.2乙方同意租赁甲方转租的房屋，租赁用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证明复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.设施使用说明8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.甲乙双方未按约定提前解除协议，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同的承租人，将租赁的房屋部分或全部转租给他人。2.承租方：指与转租方签订转租协议，租赁转租房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，支付给转租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定，向转租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时解除租赁合同。3.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：要求甲方按照约定提供，造成损失的，要求甲方赔偿。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定解除协议的事宜，按约定办理相关手续。5.问题：执行中发生纠纷。解决办法：通过协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所