仓储租赁快速代理书

仓储租赁快速代理书合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系电话：________________________联系人：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系电话：________________________联系人：________________________第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：________________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的仓储设施仅限于：________________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓储设施的安全、完好，并按照约定提供给乙方使用。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）在租赁期间，因仓储设施损坏等原因导致乙方不能正常使用的，甲方应及时修复或提供替代设施。5.2乙方权利义务：（1）按照约定租赁甲方仓储设施，并按照约定用途使用。（2）按时支付租金，妥善保管仓储设施，并按照甲方要求进行维护保养。（3）不得将仓储设施转租、转让给第三方，不得在仓储设施内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.仓储设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.合同解除或变更书面通知7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓储设施干涉乙方正常经营活动未按时修复或提供替代设施2.乙方违约行为：未按约定租赁、使用仓储设施未按时支付租金转租、转让仓储设施或进行违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和实际情况进行判断甲方提供的证据足以证明乙方违约乙方提供的证据足以证明甲方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并收取租金的一方2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定租赁仓储设施的时间段4.租金：承租方为使用仓储设施支付给出租方的费用5.押金：承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用6.违约金：违约方因违约行为支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏导致乙方不能正常使用解决办法：甲方应及时修复或提供替代设施2.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金3.乙方转租、转让仓储设施或进行违法活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失4.合同争议解决办法：友好协商解