2024年营业房转让合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年营业房转让合同电子版合同编号：转让方(甲方)：受让方(乙方)：身份证号码：住址：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法获得经营权的店面(以下简称房屋)转让给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定费用等事宜、订立本合同。第一条、转让经营权房屋的情况1甲方依法承租的座落于房屋已依法获得经营权，由甲方将上述经营权转让给乙方。2该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。第二条、房屋用途1该房屋的用途为经营甲方的品牌产品，乙方承诺按要求的用途使用该房屋。2乙方保证，在经营期间未事先征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋使用用途。第三条、转让经营权期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转让期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年营业房转让合同电子版（二）甲方（出让方）：地址：电话：统一社会信用代码：法定代表人：委托代理人：身份证号码：乙方（受让方）：地址：电话：统一社会信用代码：法定代表人：委托代理人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的营业房进行转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条转让标的及交付1.1甲方同意将其位于（地址）的营业房（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方。1.2房屋的面积为（具体面积），建筑年限为（具体年限），供商业营业使用。1.3房屋的所有权证书或房屋登记簿册等相关证件由甲方向乙方出示，并办理房屋所有权转移手续。1.4房屋的交付方式为乙方支付转让价款之日起（具体天数），甲方将协助办理过户手续，并将房屋及相关手续的物权交付给乙方。第二条转让价款2.1本次房屋转让的总价款为人民币（具体金额），大写为（具体金额）。2.2乙方应在本合同签订后（具体时间），向甲方支付转让价款。2.3甲方接收到全部转让价款后，应向乙方提供发票及相应税务凭证。第三条房屋权利及瑕疵担保3.1甲方声明截至本合同签订之日，房屋的所有权状况正常，不存在第三方权利纠纷。3.2甲方承诺房屋没有债务纠纷或其他瑕疵问题，对乙方的转让行为负有全部法律责任。3.3如因甲方的原因导致乙方购房产生纠纷或其他法律纠纷，甲方应承担相应的违约责任。第四条税费和费用4.1转让房屋的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税和过户费等。4.2转让房屋的过户费由乙方负责支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求赔偿相应违约金。5.3如甲方未按照约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同生效与期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2若房屋转让顺利完成，本合同即行终止。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如本合同发生争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：房屋