二手房买卖合同标准格式合集

二手房买卖合同标准格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2..乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********身份证号码：********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人(甲方)：********身份证号码:*********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********地址：**********邮编：**********电话：**********代理人(乙方)：********身份证号码：*********见证方：****鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：****日期：****年****月****日鉴证日期：****年****月****日二手房买卖合同标准格式(第二篇)二手房买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/企业名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名/企业名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，特订立本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋性质：_________3.房屋结构及面积：_________4.房屋权属情况：_________5.房屋使用情况：_________二、房屋买卖条款1.买卖价格：_________（人民币大写：_________）2.付款方式：_________3.交付时间及方式：_________4.房屋税费负担：_________5.过户手续及费用：_________三、买卖双方权利和义务1.卖方权利和义务：1.1卖方保证房屋权属清晰、合法，并承诺不对房屋存在担保、抵押等权属纠纷；1.2卖方应当在约定的交付时间和方式下将房屋交付给买方；1.3卖方应当及时提供过户所需的相关材料和协助办理相关手续；1.4卖方无条件接受房屋质量检验。2.买方权利和义务：2.1买方有权对房屋进行合理的查验和检验；2.2买方应当按照约定的方式和时间支付购房款项；2.3买方应当支付过户所需的相关费用；2.4房屋过户后的任何风险和责任由买方承担。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，需赔偿对方因此受到的损失，并承担合同约定的违约责任。五、争议解决1.本合同的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向相关仲裁、人民法院提出诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成及款项支付完毕之日终止。摘要：本合同由甲乙双方就二手房买卖事宜达成协议，约定房屋基本信息、买卖条款、双方权利和义务、违约责任、争议解决等内容。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：___________日期：__________日期：___________二手房买卖合同标准格式(第三篇)合同范文如下：二手房买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：（姓名/单位名称）__________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：____________________乙方（买方）：（姓名/单位名称）__________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：____________________鉴于甲方是合法拥有并且有权处置该房产的所有权人，乙方经过充分审慎考虑，双方经友好协商，达成如下约定：第一条房屋基本信息1.乙方将以_________万元的价格购买甲方所拥有的位于___________________的房产，其详细信息如下：（1）房屋地址：_______________________________________________（2）房屋面积：_______________平方米（3）房屋使用权证号/不动产权证号：_______________________（4）其他相关信息：___________________________________________第二条交易款项及付款方式1.乙方应在______年______月______日前将全部房款支付给甲方，支付方式为______________。2.付款账户信息：（1）户名：____________________（2）开户行：__________________（3）账号：____________________第三条过户手续1.甲方应协助乙方进行房屋所有权过户手续，并提供必要的协助文件和证明材料。2.乙方应承担相关过户手续所需的费用，包括但不限于契税、过户费等。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋在交房时符合相关法律法规的要求，并未发现任何质量问题、权属纠纷或其他第三方权利纠纷。2.若乙方在购房后发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。2.若因不可抗力原因，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担任何赔偿责任。第六条法律适用与争议解决1.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法