某项目勘察设计施工总承包招标投标文件

xxxx相关项目勘察设计施工总承包招标投标文件投标人：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）二O一三年十月二十九日

目录一、投标函及投标函附录 （一）投标函（二）投标函附录（三）投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明二、授权委托书（一）授权委托书（二）法定代表人身份证明三、联合体协议书四、投标保证金五、价格清单（一）价格清单说明（二）价格清单六、承包人建议书（一）图纸（二）工程详细说明1、勘察工程详细说明2、设计工程详细说明3、建筑安装工程祥细说明（三）设备合适的方案（四）分包合适的方案（五）对发包人要求错误的说明（六）其他a、勘察质量标准b、设计质量标准c、施工质量标准七、承包人实施相关计划第一部分相关项目概述一、相关项目简要概述二、相关项目范围三、相关项目特点第二部分总体实施合适的方案 一、相关项目目标二、相关项目的实施组织形式三、相关项目阶段划分四、相关项目工作分解结构五、对相关项目各阶段工作及文件的要求六、相关项目分包和采购相关计划七、相关项目沟通与协调程序第三部分相关项目实施要点 一、勘察实施要点二、设计实施要点三、采购实施要点四、施工实施要点五、试运行实施要点第四部分相关项目管理管控要点 一、合同合约管理管控要点二、资源管理管控要点三、质量控制要点四、进度控制要点五、费用估算及控制要点六、安全管理管控要点七、职业健康管理管控要点八、环境管理管控要点九、沟通和协调管理管控要点十、财务管理管控要点十一、风险管理管控要点十二、文件及信息管理管控要点十三、报告制度八、资格审查资料（一）投标人基本情况表（施工）投标人基本情况表（勘察）投标人基本情况表（设计）（二）近年财务状况表（施工）近年财务状况表（勘察）近年财务状况表（设计）（三）近年完成的类似相关项目情况表（施工—1）近年完成的类似相关项目情况表（施工—2）近年完成的类似相关项目情况表（施工—3）近年完成的类似相关项目情况表（勘察—1）近年完成的类似相关项目情况表（勘察—2）近年完成的类似相关项目情况表（勘察—3）近年完成的类似相关项目情况表（设计—1）近年完成的类似相关项目情况表（设计—2）近年完成的类似相关项目情况表（设计—3）（四）近年发生的重大诉讼及仲裁情况（施工）近年发生的重大诉讼及仲裁情况（勘察）近年发生的重大诉讼及仲裁情况（设计）（五）拟投入本标段的主要施工设备表（六）拟配备本标段的试验和检测仪器设备表（七）相关项目管理管控机构组成表（八）主要人员简历表1（相关项目经理）主要人员简历表2（勘察负责人）主要人员简历表3（设计负责人）主要人员简历表4（施工负责人）主要人员简历表5（施工员）主要人员简历表6（质检员）主要人员简历表7（安全员）主要人员简历表8（材料员）主要人员简历表9（资料员）主要人员简历表10（预算员）主要人员简历表11（测量员）主要人员简历表12（试验检测员）九、其他材料1、响应招标文件的承诺书2、投标有效期承诺书3、不分包、转包承诺书

一、投标函及投标函附录（一）投标函aaaaa公司公司（招标人名称）：1．我方已仔细研究了xxxx相关项目（相关项目名称）勘察设计施工总承包招标文件的全部合适的内容，愿意以人民币（大写）壹仟柒佰壹拾陆万元整（¥17160000.00元）的投标总报价[其中施工报价人民币（大写）壹仟陆佰柒拾捌万玖仟元整（¥16789000.00）；勘察报价人民币（大写）壹拾陆万叁仟元整（¥163000.00元）设计报价人民币（大写）贰拾万捌仟元整（¥208000.00元）]，工期150日历天（勘察:10日历天,施工图设计20日历天，施工120日历天），按合同合约约定进行勘察、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格标准。2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）叁拾零陆万元整（¥360000.00元）。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同合约。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同合约文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同合约约定的期限内完成并移交全部合同合约工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料合适的内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。6．/（其他补充说明）。投标人：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：nnn码网址：/电话：123456传真：123456邮政编码：6111302013年10月29日（二）投标函附录序号条约条款名称合同合约条约条款号约定合适的内容备注1相关项目经理1.1.2.4姓名：2工期1.1.4.3天数：150日历天3缺陷责任期1.1.4.5按招标文件及国家有关规定执行4分包4.3.4按合同合约条约条款要求5价格调整的差额计算16.1.1见价格指数权重表

（三）投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明aaaaa公司（招标人名称）：我方在此声明，所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。经我方认真核查，本投标人不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。我方承诺，如存在以上两种虚假投标行为，我方自愿按第二章“投标人须知”10.8和其他有关规定承担责任。投标人：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2013年10月29日

二、授权委托书（一）授权委托书（施工）本人123456系xxxxx公司的法定代表人，现委托123456为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改xxxx相关项目（相关项目名称）勘察设计施工总承包投标文件、签订合同合约和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：投标截止之日起120天。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：附身份证复印件2013年10月29日授权委托书（勘察）本人123456（姓名）系123456（投标人名称）的法定代表人，现委托123456（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改xxxx相关项目（相关项目名称）勘察设计施工总承包投标文件、签订合同合约和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：二零一三年十一月一日。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：123456（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：附身份证复印件2013年10月29日授权委托书（设计）本人（姓名）系123456（投标人名称）的法定代表人，现委托123456（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改xxxx相关项目（相关项目名称）勘察设计施工总承包投标文件、签订合同合约和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：二零一三年十一月一日。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：123456（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：附身份证复印件2013年10月29日（二）法定代表人身份证明（施工）投标人名称：xxxxx公司单位性质：有限责任地址：成立时间：2004年4月26日经营期限：永久姓名：123456性别：男年龄：45职务：董事长系xxxxx公司（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：xxxxx公司（盖单位章）2013年10月29日

法定代表人身份证明（勘察）投标人名称：地址：成立时间：二OOO年三月二十日经营期限：二OO八年三月二十日至长期姓名：123456性别：男年龄：54职务：总经理系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。投标人（盖单位章）2013年10月29日

法定代表人身份证明（设计）投标人名称：123456地址：成立时间：一九九三年三月二十五日经营期限：一九九三年三月二十五日至长期姓名：性别：男年龄：64职务：总经理系123456（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。投标人123456（盖单位章）2013年10月29日三、联合体协议书xxxxx公司、123456、123456自愿组成联合体，共同参加xxxx相关项目勘察设计施工总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、xxxxx公司为成勘总院联合体牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标相关项目投标文件编制和合同合约谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同合约实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同合约，并对外承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）xxxxx公司负责主体施工。（2）123456负责勘察。（3）123456负责设计。5、本协议书自签署之日起生效，合同合约履行完毕后自动失效。6、本协议书一式肆份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人：（签字）成员一名称：123456（盖单位章）法定代表人：（签字）成员二名称：123456（盖单位章）法定代表人：（签字）二〇一三年十月十日四、投标保证金aaaaa公司公司（招标人名称）：我方于2013年10月30日参加xxxx相关项目勘察设计施工总承包（相关项目名称）的投标，现保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同合约或拒交规定履约担保的，投标保证金不予退还。投标人名称：xxxxx公司（盖单位章）法定代表人或授权人：（签字）地址：邮政编码：611130电话：028-1234562013年10月29日五、价格清单（一）价格清单说明1.1价格清单列出的任何数量，不视为要求承包人实施的工程的实际或准确的工作量。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用于合同合约约定的变更和支付的参考资料，而不能用于其他目的。1.2本价格清单应与招标文件中投标人须知、专用合同合约条约条款、通用合同合约条约条款、发包人要求等一起阅读和理解。1.3勘察设计费的说明：1、勘察收费依据《工程勘察设计收费标准》（2002修订本）执行，勘察费为29万元，本相关项目设计费用根据招标文件的限价规定，优惠报价17万元。2、设计收费依据国家计委、建设部计价格（2002）10号文，关于《工程勘察设计收费管理管控的规定》，投资额1800万元的费率为3.5%计算，设计费为63万元，本相关项目设计费用根据招标文件的限价规定，优惠报价23万元。。1.4工程设备费的说明：工程设备包含了配电设备，拟采用10KV变380V的工业用电，负荷暂估为1200KVA。并含高低压配电装置。1.5必备的备品备件费的说明：无。1.6建筑安装工程费的说明：根据建筑安装工程量进行分解后填报，计费依据按照建筑企业取费标准。1.7技术服务费的说明：按照培训使用单的人员发生的相关成本费用填报。1.8暂列金额的说明：按照招标文件规定金额填报。1.9暂估价的说明：由招标人列明并应包含在投标报价汇总表中。1.10其它费用的说明：包含了管理管控费、规费、税费等相关费用。

（二）价格清单2.1勘察设计费清单单位：人民币元序号相关项目名称工作合适的内容金额（元）备注1勘察费地质勘察163000.002设计费施工图设计208000.00合计报价371000.00

2.2工程设备费清单单位：人民币元序号设备名称规格型号数量单价合价1变压器1台800000.00800000.002高压配电柜1套300000.00300000.003低压配电柜4组100000.00400000.004电动伸缩门1套50000.0050000.005合计报价1550000.00

2.3必备的备品备件费清单单位：人民币元序号备品备件名称规格型号数量单价合价1备品备件000合计报价

2.4建筑安装工程费清单单位：人民币元序号相关项目名称工作合适的内容单位数量单价合价1场平场地平整M2391518.00313208.002围墙围墙修建m800350.00280000.003值班室及大门值班用房项1180000.00180000.004排污系统厂区排污管项1300000.00300000.005给排水系统给水、排水项1200000.00200000.006道路道路基层、路面M23000140.00420000.007配电用房项1130000.00130000.008钢结构厂房M275501000755000.00合计报价10543208.002.5技术服务费清单单位：人民币元序号相关项目名称工作合适的内容金额备注1配电操作培训费操作培训5000.00合计报价5000.002.6暂估价清单2.6.1材料暂估价表序号名称单位数量单价合价备注暂估材料0002.6.2工程设备暂估价表序号名称单位数量单价合价备注暂估设备0002.6.3专业工程暂估价表序号专业工程名称工程合适的内容金额暂估专业工程无0小计：

2.7其它费用清单单位：人民币元序号相关项目名称合适的内容金额备注1招标代理费项50000.00措施费项1009555.3015.3%3规费项925425.712.4%4管理管控费项588907.49.7%5税金项366903.63.48%6合计报价2890792.00

2.8投标报价汇总表序号相关项目名称金额（人民币元）备注1勘察设计费371000.002工程设备费1550000.003必备的备品备件费04建筑安装工程费10543208.005技术服务费5000.006暂估价07其它费用2890792.008暂列金1800000.00投标报价17160000.00元六、承包人建议书（一）图纸（另册）本投标人提供的设计合适的方案图纸的完善性、建筑物的立面造型、满足招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图。投标人已完成以下图纸设计：序号图纸名称一投标总平面1总平面建筑图2总平面给排水图3总平面电气图二投标单体图1单体建筑图2单体结构图3单体给排水图4单体电气图5大门图纸三勘探点平面布置图（二）工程详细说明本相关项目位于成都市龙泉驿区经开区车城四路以西,南五路以北。建设约7550平方米生产厂房附属用房（其中一楼至二楼夹层建筑面积约1250平方米；附属用房包括大门及值班室、配供电系统及用房等）、道路、围墙、场平、给排水系统、污水系统等。本投标人从勘察、设计及施工等三方面对工程进行详细说明，各项均符合规范要求，在设计上充分理解招标人意图，从光照、给排水、电气等多方面考虑，节约投资成本，符合节能减排要求。本次投标的建筑设计经济合理性主要体现在“适用、经济、安全、美观”的原则要求下，用较少的投入获取尽可能多的经济利益,或在相同劳动消耗下，获取最佳使用效果,使建筑设计达到适用性、经济性、艺术性的协调统一。1、勘察工程详细说明本工程勘察合适的方案，按照岩土工程勘察详细勘察阶段要求进行，并依据以下现行规范、规程：《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009版）；《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（JGJ/87-2012）（GB18306-2001）《中国地震动参数区划图》国家标准第1号修改单（[2008]57号文批准）；《四川省汶川地震灾区各市、县、乡镇地震动参数一览表》川震防发[2009]117号;《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；《成都地区建筑地基基础设计规范》（DB51/T5026-2001）;《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）;《岩土工程勘察报告编制标准》（CECS99：98）；《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）;《地基动力特性测试规范》（GB/T50269-97）；《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（JGJ/87-2012）拟建场地位于成都市经开区车城四路以西，南五路以北。据我院在场地附近已有勘察资料，场地地层结构简单，主要由第四系人工堆积（Q4ml）杂填土、素填土、第四系冰积（Q3fgl）的粘土、含卵石粘土、含粘性土卵石及白垩系上统灌口组（K2g）的泥岩组成。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001），拟建场地地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组，设计特征周期0.45s。场地土一般属中硬场地土，Ⅱ类建筑场地。根据气象观测资料表明，龙泉地区属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬少冰雪。多年年平均降水量947mm。丰水期为6～9月份，降水量占全年降水量74%，枯水期1～3月份，其余为平水期。丰、枯水期地下水水位年变化幅度为1.00～2.00m，相对湿度多年年平均为82%，多年年平均蒸发量为1020.50mm。年平均气温17.1℃。最热月为7、8月份，极端最高温度38.6℃；最冷月1月，极端最低气温-3.5℃。全年无霜期302——314天。多年年平均风速为1.35m/s，最大风速14.8m/s，极大风速为27.4m/s（1961年6月2日），最多风向为北及北东风向，多年年平均风压力为140Pa，最大风压力为250Pa。根据总平面图，按拟建物的性质，沿拟建物周边线、角点对住宅楼共布钻孔84个(其中控制性钻孔38个，一般性钻孔46个)，详见勘探点平面布置图。钻孔深度：1）控制性钻孔深度：10.0~12.0m。2）一般性钻孔深度：8.0～10.0m。2、设计工程详细说明第一章建筑说明一．概述；1.1本相关项目为aaaaa公司，属工业相关项目，由aaaaa公司公司投资修建；相关项目地处成都市城市向东发展的核心区——龙泉驿经济技术开发区内，总用地面积51237.19㎡，约合69.7343亩。整个用地与两条园区规划道路相邻，交通状况良好，用地为规则矩形地块，地势略有高差。1.2规划以单层厂房和配套科研办公建筑构成，规划总建筑面积40026.24m（计入容积率面积65320.00），其中生产车间29037.44平方米，科研办公部分建筑面积10988.80，容积率1.41，建筑密度60.98%。本次设计为一期生产厂房，建筑面积14446.64平方米，整体设计，分期施工，本相关项目是工业生产类建筑。1.3相关项目定位：节能现代化厂区。二、设计指导思想：2.1符合经济技术开发区总体规划要求。2.2在满足规划间距要求的条件下，最大限度的利用地形和环境，减少土石方量，争取最有效的空间。2.3建筑效果突出，有个性，体现现代工业特征。2.4平面布置简洁合理，使用灵活。三，设计依据：3.1业主提供的用地红线图及地方有关建设工程勘察设计管理管控法规和规章。3.2业主设计委托任务书及建设方相关要求。3.3《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同合约法》、《建筑工程勘察设计管理管控条例》、《建筑工程勘查设计市场管理管控规定》、《建设工程质量管理管控条例》。3.4《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009版）；3.5《工业建筑总平面设计规范》(GB50187-93);3.6《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；3.7《电子工业洁净厂房设计规范》（GB50472-2008）；3.8《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；3.9《办公建筑设计规范》（(JGJ67-2006)）；3.10《建筑工程设计文件编制深度规定》（200８年版）四、总平面规划：4.1、设计构思地块概况分析：本相关项目位于龙泉驿经济技术开发区内。用地呈规则矩形状，地块相对高差不大，地貌较为复杂。本相关项目结合地形作两级台地，按两级台地，两种功能进行设计。地块交通分析：本相关项目南侧和东侧临开发区规划道路，地块交通方便快捷。因此提出了以下的几点设计要素：（1）充分利用现状土地资源，土石方场地内平衡。（2）在整体规划中，配套科研办公建筑紧临道路，生产车间靠厂区内部，生产性建筑与非生产性建筑分开，厂区设计两个出入口，东侧出入口主要为办公及人流出入口，南侧出入口为生产和货物出入口，直接与城市道路相通，形成相对独立，能统一管理管控的交通体系，各功能区均能独立管理管控。（3）充分考虑相关项目的特点，提升相关项目品质。4.2、规划设计（1）本相关项目按现代化工业厂区进行设计。厂区分设两个进出口，进出口宽度均不小于10米，内部交通道宽度不小于4.0米；本地块地形呈不规则的形状，地势高差相对不大。根据地块特点，设计布局时，划分为两个分区：第一分区为地势较高部分，规划非生产性建筑为主--配套科研办公建筑和第一生产车间；第二分区为地势较低部分，全部规划生产性建筑--第二和第三生产车间，建筑一期生产车间为第三生产车间。两个分区之间高差用道缓坡连接，坡度为7.5%。场地高差不大，平场后两个分区高差大于2米，设计为钢筋混凝土挡土墙。（2）巧妙地将地块轴网与城市道路的关系变成建筑单体形态，每个使用单元视野宽阔的同时，受道路噪音干扰小。（3）车行系统通过平等式道路交通体系贯通整个相关项目。内庭景观广场为集中绿化和点状硬质铺地景观系统，创造出既美观、大方，又充满现代工业园区特色的工业相关项目环境；（4）变配电设施及公共卫生间设于各生产车间内，值班室紧邻两个出入口附近，用地独立。在非生产性建筑周边布置了若干地面停车位，既方便使用，又与值班室紧密联系，体现了安全方便快捷的经典管理管控模式。4.3、建筑设计4.3.1平面设计:根据建设单位要求及相应规定进行平面功能设计，并同时考虑远期发展，统一规划，分批设计，分批施工。本次设计为第三生产车间，一层为生产车间及库房，局部二层为生产办公室，结构形式为轻钢结构，柱网布置为7米左右经济型柱网，地面为防静电地面，外墙为彩钢夹芯板，屋面为节能型彩钢屋面，屋面排水为有组织排水。建筑单体平面布置充分体现现代，简洁、大气的特点；并有很多的灵动空间，以利于后期的可改造性。平面交通流线顺畅，紧凑，在有限的空间内留下了无限的可能。根据相关项目特点，本相关项目功能用房均考虑设置防静电地面，在后期设计中，预留出防静电地面的空间尺寸。4.3.2立面设计立面设计立足于建筑的整体性，着力避免立面形式过于复杂，立面风格以简练的现代造型，作到风格统一，立面新颖，体现现代化工业建筑特色。仔细推敲各个立面、要素，以求达到每个面均为“主立面”的效果，稳重而不失明快。结合现代建筑处理手法，追求大气简洁之美，外墙材料为白色与灰色的外墙波纹板，涂以外墙真石漆，充分体现建筑的洁净与温馨；粗矿的波纹板配以细腻的外墙玻璃幕墙形成强烈的视觉冲击，形成独有的现代建筑风格。立面设计在形体上既强调材质颜色的对比，又寻求整体上的相互融合，既注重体量感的塑造，又注意细节上的刻画。使建筑在形象上具有强烈的标识感，体量简洁但富有力度。4.4、道路交通及停车设计厂区内部结合消防车道及建筑物之间的道路车流流线。人行线路结合景观贯穿相关项目内部，以方便到达每个使用单元为原则，力求减少路面的宽度，增加绿色景观的范围，场地内按规范设置主车道7.0m，场内道路与外部市政道路结合，形成环形通道；单边人行道1.5米的道路体系。厂区主入口处设入口缓冲地段，以提供车辆进出空间，以方便出行；并同时满足人员疏散的集散要求。4.5、消防设计用地内设消火栓系统满足消防要求；厂区内部设置环形车到，每栋建筑四周均布置宽度不小于4.0米的道路，形成大的消防环道，及主要消防扑救面。厂区内部所有车道全部连通，作为消防扑救的内部通道，使各楼体均能作到消防无缝覆盖。内部道路要求路基承载力不小于30吨消防车压力，消防车道转弯半径≥8米。建筑单体消防：综合楼为12层的二级建筑，耐火等级为二级，各层均设置封闭楼梯间，每层为独立的一个防火防火分区，消防疏散满足规范要求。其余各栋生产车间建筑均为单层建筑或局部二层，周边均能形成环形消防车站，满足规范要求。4.6、节能设计4.6.1设计依据=1\*GB3①《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）；=2\*GB3②《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08-206-2002）；=3\*GB3③《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）；=4\*GB3④《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）=5\*GB3⑤《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）=6\*GB3⑥《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）=7\*GB3⑦现行的相关建筑节能设计标准和规程。4.6.2建筑节能设计指标：冬季采暖室内热环境设计指标办公用房等室内设计温度16℃-18℃。换气次数取植1.0次/h。夏季空调室内热环境设计指标办公用房等室内设计温度26℃-28℃换气次数取植1.0次/h。通过增强建筑围护结构隔热保温性能和提高采暖，空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标和条件下，与未采取节能措施前相比，采暖及空调能耗应节约55%-70%。4.6.3建筑和建筑热工节能设计建筑规划设计：建筑朝向：建筑间距：综合楼与四周建筑的间距满足城市规划要求，保证每个使用空间满足日照时间要求，建筑群的规划布置有利于自然通风。单体建筑节能设计：体型系数：V=0.29〈0.35。窗墙面积比：施工图设计时每栋分别计算，外门窗选用原则如下：窗墙比为0.23-0.35选用塑钢中空玻璃，厚度（5+6+5）窗墙比为0.07-0.22选用塑钢单玻。所有窗采用普通塑钢中空玻璃窗。窗的气密性6级。外墙保温节能设计：外墙采用25-40厚中空玻化微珠无机保温材料，具体构造做法及相应热工指标见（表一）。平屋面（坡屋面）保温节能设计：具体构造做法及相应热工指标见（表五）。外墙节能设计：具体构造做法及相应热工指标见（表一）。楼地面节能设计：地下室为混凝土地面，一层为石材地面，楼层采用木地板其传热系数≦2.0w/㎡.K,满足省标K≦2.0，故本工程在楼面上不另作保温层。外窗及玻璃外门节能设计：所选房间各朝向窗墙比值〉0.3且〈0.45，外窗及玻璃外门选用塑钢隔热保温门窗，21厚中空玻璃（5+6+5），传热系数2.90W/㎡K其传热系数≦3.0w/㎡.K，即可满足相关标准要求。其其密性等级不低于GB7107-2008规定的6级。架空层顶板（混凝土板）下，做保温层，做法如下：（1）.抹0.02厚防水沙浆。（2）.EPG保温系数0.025厚。（3）.玻纤网及专用沙浆保护层。（表一）外墙保温构造做法及热工计算表：外墙主体部分构造类型1：水泥砂浆（20.0mm）+抗裂防渗砂浆/复合网格布（5.0mm）+KMPS防火保温板（50.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+加气混凝土砌块(B05级)（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）外墙类型传热系数表一外墙1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数α水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00抗裂防渗砂浆/复合网格布5.00.81010.720.0060.071.10KMPS防火保温板50.00.0400.361.1360.451.10水泥砂浆10.00.93011.370.0110.121.00加气混凝土砌块(B05级)200.00.1902.810.9572.961.10水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00外墙各层之和305.02.154.09外墙热阻Ro=Ri+∑R+Re=2.31(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)外墙传热系数Kp=1/Ro=0.43W/(m2.K)太阳辐射吸收系数ρ=0.50注：上表中未将真石漆及内腻子、面层饰面砖的热阻和热惰性指标计入，作安全余量考虑；由上表中可知外墙主体部位传热阻为0.87㎡.k/w传热系数为1.15㎡.k/w，总热惰性指标为3.88，满足国家标准要求K≦1.5，D≧3.0。建筑冷（热）桥部位，热桥柱（框架柱）构造类型1：水泥砂浆（20.0mm）+抗裂防渗砂浆/复合网格布（5.0mm）+KMPS防火保温板（50.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+钢筋混凝土（600.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）热桥柱类型传热系数表二热桥柱1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数α水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00抗裂防渗砂浆/复合网格布5.00.81010.720.0060.071.10KMPS防火保温板50.00.0400.361.1360.451.10水泥砂浆10.00.93011.370.0110.121.00钢筋混凝土600.01.74017.200.3455.931.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00热桥柱各层之和705.01.547.06热桥柱热阻Ro=Ri+∑R+Re=1.70(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)传热系数KB1=1/Ro=0.59W/(m2.K)热桥梁（圈梁或框架梁）构造类型1：水泥砂浆（20.0mm）+抗裂防渗砂浆/复合网格布（5.0mm）+KMPS防火保温板（50.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+钢筋混凝土（300.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）热桥梁类型传热系数表三热桥梁1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数α水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00抗裂防渗砂浆/复合网格布5.00.81010.720.0060.071.10KMPS防火保温板50.00.0400.361.1360.451.10水泥砂浆10.00.93011.370.0110.121.00钢筋混凝土300.01.74017.200.1722.971.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00热桥梁各层之和405.01.374.10热桥梁热阻Ro=Ri+∑R+Re=1.53(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)传热系数KB2=1/Ro=0.65W/(m2.K)外墙传热系数判定表四外墙主体厚度(mm)计算单元外墙面积(不含窗)(m2)外墙各部位外墙主体厚度(mm)计算单元外墙面积(不含窗)(m2)主墙体框架柱框架梁过梁墙内楼板200.008.61FP4.90FB11.80FB21.91FB30.00FB40.00各部位的传热系数K(W/m2.K)KP0.43KB10.59KB20.65KB30.00KB40.57外墙平均传热系数(W/m2.K)Km= =0.51外墙的热惰性指标D=4.09外墙平均传热系数计算按照主要活动空间外墙开间计算。外墙满足《公共建筑节能设计标准》4.2.2-3条K≤0.6的规定。10.平屋面保温节能构造做法及热工计算表：平屋顶构造类型1：保护层（20.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+防水卷材、聚氨酯（4.0mm）+沥青，乳化沥青膨胀珍珠岩2（50.0mm）+防水卷材、聚氨酯（4.0mm）+挤塑聚苯板2（60.0mm）+钢筋混凝土（100.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）平屋顶类型传热系数判定表五平屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数α保护层20.00.93010.720.0220.231.00水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00防水卷材、聚氨酯4.00.93010.720.0040.051.00沥青，乳化沥青膨胀珍珠岩250.00.0931.770.4480.951.20防水卷材、聚氨酯4.00.93010.720.0040.051.00挤塑聚苯板260.00.0300.321.6670.641.20钢筋混凝土100.01.74017.200.0570.991.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00平屋顶各层之和278.02.253.39平屋顶热阻Ro=Ri+∑R+Re=2.40(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.043(m2.K/W)平屋顶传热系数K=1/Ro=0.42W/(m2.K)太阳辐射吸收系数ρ=0.50平屋顶满足《公共建筑节能设计标准》4.2.2-3条K≤0.55的规定。（表四）非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙构造类型1：水泥砂浆（20.0mm）+加气混凝土砌块(B05级)（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙类型传热系数判定表六隔墙1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数α水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00加气混凝土砌块(B05级)200.00.1902.810.8422.961.25水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00隔墙各层之和240.00.893.45隔墙热阻Ro=Ri+∑R+Ri=1.12(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W);Re=0.115(m2.K/W)隔墙传热系数Kp=1/Ro=0.90W/(m2.K)非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙满足《公共建筑节能设计标准》4.2.2-3条K≤1.5的规定。注：上表中未将乳胶漆及内腻子的热阻计入，作安全余量考虑；由上表中可知分户墙部位传热传热系数为1.25㎡.k/w，满足国家标准K≦2.0的要求。五、主要经济技术指标（一）、规划建设净用地面积（不含代征地）：46489.52㎡其中一期用地面积：17139。45平方米（二）、规划总建筑面积：40026.24㎡（三）地上计入容积率的建筑面积：65320.00㎡1、生产性建筑面积：54331.20㎡2、非生产性建筑面积：10988.80㎡（四）、地下建筑面积：无（五）、容积率：1.41（六）、建筑基地面积：28349.31㎡（七）、建筑密度：60.98%（八）、机动车位总数：88辆1、大车位：15辆2、小车位：73辆六、日照分析结论：本合适的方案总图中日照分析是根据《城市居住区规划设计规范》及地方相关要求，以每个办公室满足冬至日日照有不小于2小时为标准。80%符合日照要求。第二章结构设计说明一、工程概况详建筑专业及其它相关专业提供的合适的方案设计资料、条件图。二、设计依据（1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准：（2）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）（3）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（4）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）（5）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（6）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（7）岩土工程勘察规范（GB50021-2001）三、自然条件根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012），本工程设计所采用的基本风压为0.3０KN/M2。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），本工程建筑物的抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.45g。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）规定:本工程的建筑结构安全等级为二级，设计使用期为50年。四、工程概述及结构选型本工程结构为4连跨单层（局部二层）刚架结构。厂房内每跨设置2台５吨电动单梁行车（局部二层处不设置行车）；厂房为门式刚架结构。结构抗震等级：三级。采用的主要结构材料及主要尺寸单位：混凝土：基础、地梁均为C25，构造柱为C25。钢筋：HPB235钢筋fy=f′y=210N/mm2，HRB335钢筋fy=f′y=300N/mm2，HRB400钢筋fy=f′y=360N/mm2。CRB550(冷轧带肋钢筋，用于一类环境)，fy=f′y=360N/mm2钢材：结构钢梁、钢柱、吊车梁为Q345B钢，檩条、角钢、支撑等型钢为Q235B钢；焊接材料：Q345B钢之间焊接采用Ｅ５０ｘｘ系列焊条；Ｑ２３５Ｂ与Ｑ３４５Ｂ之间以及Ｑ２３５Ｂ之间焊接采用Ｅ４０ｘｘ系列焊条；（3）暂无地质报告。（4）屋面和楼面均布活荷载标准值：不上人屋面0.３KN/m2（檩条计算采用0.５KN/m2）办公室、会议室、卫生间2.0KN/m2楼梯、走道2.5KN/m2第三章给排水设计一、设计依据：（1）合约甲方提供的资料和各工程提供相关设计条件（2）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)（3）《室外给水设计规范》GB50013-2006（4）《室外排水设计规范》GB50014-2006（5）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（8）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（9）四川省城市排水管理管控条例二、工程概况此相关项目为一期生产车间，建筑面积14446.64m2,建筑高度13.5米。生产类别丙类，耐火等级二级。三、给水系统：水源：由市政自来水供水，从市政供水管网上引入两条DN200的管道在厂区形成环状管网。最高日常用水量为5m3/d，最大时用水量0.9m3。由市政直供;职工饮用水由成品饮水机供给。（5）给水管材选型室外管道选用钢丝网塑料复合管，热熔连接。室内管道选用PP-R管，垫熔连接。四、排水系统：最高日排水量为0.45m3/d。全部污、废水均汇集后由厂区沉淀池处理后排入市政污水管，在接入市政污水处理厂。屋面雨水、阳台雨水均分别收集排至市政雨水管。设计雨水重现期采用5年。（4）排水管材选用：室外选用硬聚氯乙烯双壁波纹管，橡胶圈承插连接。室内选用UPVC管，粘接。五、雨水系统（1）厂区总雨水流量为1647L/S。（2）道路雨水经雨水篦子收集后排入厂区雨水管网再排入市政雨水管网。（3）屋面雨水排入建筑散水沟后排入厂区雨水管网。五、消防给水系统（1）本工程设置室内、外消火栓。（2）从市政给水管网两个不同方向引入两根DN200D的给水管，在厂区形成专用消火栓给水环状管网，起端设置倒流防止器。（3）室内消火栓系统用水量10L/S，室外消火栓用水量40L/S。（4）室内消火栓设置保证每个防火分区同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。（5）室内消火栓由市政及办公楼上10立方米的消防水箱联合供水。（6）按中危险级A类火灾考虑磷酸铵盐干粉灭火器，型号MF/ABC4，保护半径不大于20米。（7）消防管材室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。室外消火栓给水管采用钢丝网塑料复合管，热熔连接。屋顶消防水箱采用不锈钢材质。第四章电气设计一、设计依据1、《供配电系统设计规范》GB50052-20092、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-943、《低压配电设计规范》GB50054-20114、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20085、《建筑物防雷设计规范》GB50057-20106、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-987、工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分(2008年版)8、合约甲方提供的资料和各工程提供相关设计条件二、设计范围1、10KV变配电系统2、供配电系统3、防雷接地系统4、宽带网络系统5、有线电视系统6、火灾自动报警系统三、供配电系统1、变配电系统从市政电网（或地区开关站）引入一路10KV电源进入本厂区三号厂房的10KV变配电所。变配电所内设置3台干式变压器：其中两台1250KVA变压器为厂区动力设备提供电源，一台630KVA的变压器为厂区照明和其他普通用电设备提供电源。10KV配电柜采用中置柜，低压采用抽出式开关柜。厂区另设置一台150KW的柴油发电机作备用电源。车站照明负荷等级为三级，单电源供电。消防用电等重要负荷为二级。四、配电系统低压配电系统采用放射式和树干式相结合的供电方式供电，对于重要负荷、大容量负荷、消防负荷采用从变配电所以放射式配电至末端配电箱。室外路灯电源配电箱设置在主门卫内，由值班人员统一控制。五、宽带网络系统本厂区由市政通信管网引来一根12芯的光缆作为厂区电话和宽带网的信号源。在每间办公室，会议室，值班室等地方根据实际需要分设置相应数量的电话插座和数据插座。六有线电视系统：由市政广电网络引来一根6芯光缆进入厂区前端信号放大分配器箱。在厂区内的会议室，值班室，休息室等场所根据实际需要分设置终端有线电视信息插座。七、火灾自动报警系统1.本厂区内的所有厂房建筑定义为丙类车间，所以均按二级火灾保护对象设置火灾报警系统。消防控制室设置一期3号厂房内。2、消防报警与联动系统每个防火分区设置手动报警按扭、消火栓按扭等或其它自动装置作为报警或联动信号，并设置声光警报器和消防应急广播。系统报警采用二总线，重要设备采用多线联动。3、消防通信在消防控制室除设置普通外线电话外，还设置消防专线电话，变配电所和消防泵房等处设置电话分机。4、应急照明楼梯间的照明及疏散指示均采用直流蓄电池柜供电，全部引自双电源回路。商场设置部分自带镉镍电池的应急灯，在出入口等处的疏散指示灯自带镉镍电池。5、消防电源从变压器低压侧工作母排和应急母排引来双电源回路。火灾时，手动或自动切断非消防电源。消防负荷等级为二级。5、线路敷设消防线路采用耐火型铜芯塑料线缆穿钢管暗敷。八、消防电气设计1、消防电源和配电：本厂区的消防控制中心、消防水泵、应急疏散照明等消防用电设备由双电源（市电源和柴油发电机）供电。且在末端自动切换。消防用电设备采用单独供电回路，其配电设备设明显标志。消防用电配电线路采用耐火电力电缆和控制电缆。2、火灾自动报警、消防对讲及消防联动控制系统：（1）本期工程设置火灾自动报警系统、消防紧急广播系统和消防对讲电话系统。（2）本期工程消防控制中心设在一期3号厂房内。消防控制中心内装设火灾报警控制器、消防紧急广播设备及消防对讲电话设备。在消防控制中心内可以显示火灾位置，完成对整个厂区所有消防联动设备的启停，并接收其反馈信号。3、火灾事故广播及消防专用通信：在消防控制室设火灾事故广播，在走道、车间、设备房等公共场所设置可用于火灾事故广播的扬声器。本工程设独立的消防通信系统。采用对讲电话系统。在消防水泵房、变配电室，柴油发电机房、进排风等重要机房、消防值班室等设火警专用电话分机。4、火灾应急照明和疏散指示标志：本工程在消防控制室、消防设备房、柴油发电机房、变配电室、疏散楼梯、疏散走道、消防电梯等人员密集场所均设应急照明。疏散楼梯、疏散走道和长度超过20米的内走道、公共出口处设置疏散指示标志。5、其它防火措施：电力变压器采用树脂干式变压器。柴油发电机房设气体灭火系统。为减少电气火灾危险，本工程低压配电系统采用TN—S接地系统。低压电气装置做总电位连接和局部等电位连接。消防设计说明设计依据：《建筑设计防火规范》GB50016-2006总图消防：本工程分设进出口，配套科研办公楼前侧设计入口广场。整个厂区分为两级台地，各台地间均设不小于4.0米宽的消防车道，结合用地外侧的市政道路，形成环形消防车道，形成无缝覆盖的消防扑救面，满足规范要求。单体消防设计：综合楼：建筑单体每层为一个独立防火分区，每层设四个楼梯，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年；各项消防指标均满足规范要求。其他建筑均为单层（局部二层）门式钢架厂房，其周边能形成消防车道，满足规范要求。四、消防给水系统1.本工程建筑设计等级均为二级。2.室外消火栓给水环状管网与生活给水管网采用，从市政管接入二个DN200接口，连接室外消防、生活给水环状管网。室外消防水量15升/秒3.室内消火栓系统消防水量20升/秒，火灾延续时间2小时，系统高低区。4.本工程每层设置磷酸铵盐干粉灭火器。高低压配电室设置超细干粉自动灭火系统。五、火灾自动报警系统1、消防报警与联动系统设置手动报警按扭、消火栓按扭等或其它自动装置作为报警或联动信号，并设置声光警报器。系统报警采用二总线，重要设备采用多线联动。2、消防通信在消防控制室除设置普通外线电话外，还设置消防专线电话，在配电间和泵房等处设置电话分机。3、应急照明楼梯间的照明及疏散指示均采用直流蓄电池柜供电，全部引自双电源回路。商场设置部分自带镉镍电池的应急灯，在出入口等处的疏散指示灯自带镉镍电池。4、消防电源从不同变压器低压侧引来双电源回路。火灾时，手动或自动切断非消防电源。消防负荷等级为一级。5、线路敷设消防线路采用阻燃铜芯塑料线缆穿钢管暗敷。六、消防电气设计1、消防电源和配电：本车站消防控制中心、消防水泵、应急疏散照明等消防用电设备由双电源（市电源和柴油发电机）供电。且在末端自动切换。消防用电设备采用单独供电回路，其配电设备设明显标志。消防用电配电线路采用耐火电力电缆和控制电缆。2、火灾自动报警、消防对讲及消防联动控制系统：（1）本期工程设置火灾自动报警系统、消防紧急广播系统和消防对讲电话系统。（2）本期工程消防控制中心设在综合楼内。消防控制中心内装设火灾报警控制器、消防紧急广播设备及消防对讲电话设备。在消防控制中心内可以显示火灾位置，完成对整个车站所有消防联动设备的启停，并接收其反馈信号。3、火灾事故广播及消防专用通信：在消防控制室设火灾事故广播，在走道、大厅、设备房等公共场所设置可用于火灾事故广播的扬声器。本车站设独立的消防通信系统。采用对讲电话系统。在消防水泵房、变配电室、电梯机房、电梯轿厢内，柴油发电机房、进排风等重要机房、消防值班室等设火警专用电话分机。4、火灾应急照明和疏散指示标志：本车站在消防控制室、消防设备房、柴油发电机房、变配电室、疏散楼梯、疏散走道等人员密集场所均设应急照明。疏散楼梯、疏散走道和长度超过20米的内走道、公共出口处设置疏散指示标志。5、其它防火措施：电力变压器采用树脂干式变压器。柴油发电机房设气体灭火系统。为减少电气火灾危险，本车站采用TN—S接地系统。低压电气装置做总电位连接和局部等电位连接3、建筑安装工程详细说明严格按照审查后的施工图纸进行施工，加强现场管理管控，按照相关规程规范组织施工，确保工期、质量、安全的全面落实。公司贯彻ISO9001：2000标准文件要求；依据GB/T24001—1996环境管理管控标准编制的环境管理管控体系文件、依据GB/T28001—2001职业健康管理管控标准编制的职业健康管理管控体系文件。本相关项目执行以下国家和行业现行的施工及验收规范。（见下表）序号规范名称代号1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《建筑用砂》GB/T14684-20014《砖体工程施工及验收规范》GB50203-20025《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T127-20016《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20058《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20029《地下防水工程质量验收规范》GB50208_200210《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200211《建筑给排水及悉暖工程施工质量验收规范》GB50242_200212《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9913《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303_200214《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-200115《建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200116《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-200017《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200018《建筑抗震设计规范》GBJ50011-200119《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-200320《施工现场临时用电技术规范》JGJ46-200521《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003（三）设备合适的方案1．生产设备：满足工程需要。2．必备的备品备件：满足工程需要。3.备选的备品备件：满足工程需要。（四）分包合适的方案本投标人承诺：不转包和违法分包。（五）对发包人要求错误的说明无（六）其他本投标人承诺工程质量满足如下标准：a、勘察质量标准：满足现行相关工程建设标准、勘察规范（规程）、相应勘察文件编制深度要求；b、设计质量标准：满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程）、相应设计文件编制深度要求；c、施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

七、承包人实施相关计划第一部分相关项目概述一、相关项目简要概述相关项目名称：xxxx相关项目本相关项目位于成都市龙泉驿区经开区车城四路以西，南五路以北。本工程建设规模：建设约7550平方米生产厂房附属用房（其中一楼至二楼夹层建筑面积约1250平方米；附属用房包括大门及值班室、配供电系统及用房等）、道路、围墙、场平、给排水系统、污水系统等。二、相关项目范围相关项目招标范围：xxxx相关项目的勘察设计施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。三、相关项目特点本相关项目承包模式为：勘察、设计、施工总承包。与国内常见的传统施工承包不同。该承包方式对总包单位全局统筹管理管控要求很高，要求总承包单位按照EPC相关项目管理管控方式进行管理管控。本相关项目为工业厂房建筑，其中厂房占比重较大，使用功能和工艺要求尽早确定，有利于设计对工艺的确定，是影响本相关项目施工进度的重要因素。第二部分总体实施合适的方案一、相关项目目标（一）质量目标勘察质量标准：满足现行有关工程建设标准、勘察规范（规程）；设计质量标准：满足国家相关设计标准、规范（规程）；施工质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。（二）工期目标本相关项目相关计划工期为：150日历天，其中，勘察工期为10日历天，设计工期为20日历天，施工工期为120日历天。（三）造价目标将造价严格控制在按合同合约约定的造价范围内。其中，设计阶段是影响投资成本的最大阶段，控制好了设计阶段的主要因素，就能控制总相关项目的造价目标。（四）安全目标建立安全生产目标是搞好安全生产工作的第一相关项目工作合适的内容，根据本工程特点，制定本相关项目安全生产目标如下：1、工伤频率：小于3%；2、安全设施、安全防护及时、到位；杜绝重伤及死亡事故；3、工人入场安全教育率100%；4、工序安全技术交底100%；5、安全活动覆盖率100%;6、安全生产记录资料完整；7、创建安全文明施工现场。二、相关项目的实施组织形式本节重点从总承包相关项目策划的组织机构和职责分工方面明确相关项目各参与方的职责分工。(一)工程总承包相关项目组织机构1、工程总承包相关项目组织机构设置原则(1)一次性和动态性原则一次性主要体现为总承包相关项目组织是为实施工程相关项目而建立的专门的组织机构，由于工程相关项目的实施是一次性的，因此，当相关项目完成以后，其相关项目管理管控组织机构也随之解体。动态性主要体现在根据相关项目实施的不同阶段，动态地配置技术和管理管控人员，并对组织进行动态管理管控。(2)系统性原则在总承包相关项目管理管控组织中，无论是业主相关项目组织，还是EPC总承包商相关项目组织，都应纳入统一的相关项目管理管控组织系统中，要符合相关项目建设系统化管理管控的需要。相关项目管理管控组织系统的基础是相关项目组织分解结构。每一组织都应在组织分解结构中找到自己合适的位置。(3)管理管控跨度与层次匹配原则现代相关项目组织理论十分强调管理管控跨度的科学性，在总承包相关项目的组织管理管控过程中更应该体现这一点。适当的管理管控跨度与适当的层次划分和适当授权相结合，是建立高效率组织的基本条件。对总承包相关项目组织来说，要适当控制管理管控跨度，以保证得到最有价值的信息；要适当划分层次，使每一级领导都保持适当领导幅度，以便集中精力在职责范围内实施有效的领导。(4)分工原则总承包相关项目管理管控涉及的知识面广、技术多，因此需要各方面的管理管控、技术人员来组成总承包相关项目经理部。对于人员的适当分工能将工程建设相关项目的所有活动和工作的管理管控任务分配到各专业人员身上，并会起到激励作用，从而提高组织效率。2、工程总承包相关项目部组织机构模式对于总承包相关项目管理管控组织机构模式，必须从三个方面进行考虑，即总承包相关项目管理管控组织与总承包企业组织的关系；总承包相关项目管理管控组织自身内部的组织机构；总承包相关项目管理管控组织与其各分包商的关系。总承包相关项目常用的组织机构模式包括以下几种。(l)矩阵式相关项目组织机构当总承包企业在一个经营期内同时承建多个工程相关项目时，总承包企业对每一个工程相关项目都需要建立一个相关项目管理管控机构，其管理管控人员的配置，根据相关项目的规模、特点和和管理管控的需要，从总承包企业各部门中选派，从而形成各相关项目管理管控组织与总承包企业职能业务部门的矩阵关系。如图01所示。矩阵式相关项目组织机构的主要特点在于可以实现组织人员配置的优化组合和动态管理管控，实现总承包企业内部人力资源的合理使用，提高效率、降低管理管控成本。此种相关项目组织机构模式也是总承包企业中用得比较多的相关项目组织机构模式。图01矩阵式组织机构示意图(2)职能式相关项目组织机构所谓职能式相关项目组织机构是指在相关项目总负责人下，根据业务的划分设置若干业务职能部门，构成按基本业务分工的职能式组织模式，如图02所示。图02职能型相关项目组织机构示意图职能式相关项目组织机构的主要特点是，职能业务界面比较清晰，专业化管理管控程度较高，有利于管理管控目标的分解和落实。(3)相关项目型组织机构在相关项目型组织机构中，需要单独配备相关项目团队成员。组织的绝大部分资源都用于相关项目工作，且相关项目经理具有很强自主权。在相关项目型组织机构中一般将组织单元称为部门。这些部门经理向相关项目经理直接汇报各类情况，并提供支持性服务，如图03所示。图03相关项目型组织机构示意图结合本相关项目的实际情况和公司管理管控，本相关项目拟采用职能式组织机构的施工组织形式。3、总承包相关项目的组织机构设置(1)EPC总承包商相关项目经理部的定位及其组织机构当EPC总承包商与业主签订合同合约以后，应立即组建EPC总承包商相关项目经理部。EPC总承包商相关项目经理部必须严格按照合同合约的要求，组织、协调和管理管控设计、采购、施工、投产试运行和保修等整个相关项目建设过程，完成合同合约规定的任务，实现合同合约约定的各相关项目标。EPC总承包商相关项目经理部接受业主、PMC／监理的全过程监督、协调和管理管控，并按规定的程序向业主、PMC／监理报告工程进展情况。其主要职责包括：>负责总承包相关项目设计、采购、施工、竣工验收、试运投产和保修等阶段的组织实施、指挥和管理管控工作。>建立完善的相关项目运行管理管控体系，制定相关项目管理管控各项管理管控办法和规章制度，负责EPC总承包商相关项目经理部的各项管理管控工作。>完成设计工作；编制设计统一技术规定；负责对设计分包商的选择、评价、监督、检查、控制和管理管控。>承担相关项目物资和设备采购、运输、质量保证工作；负责调查、选择、评价供应商，推荐合格供应商，并对其进行监督、检查、控制和管理管控；负责编制相关项目采购相关计划。>承担相关项目建设的调度、协调和技术管理管控工作；负责相关项目施工总体部署和施工资源的动态管理管控；负责竣工资料的汇编、组卷等工作。>编制相关项目总进度相关计划，并进行分析、跟踪、控制，负责总承包合同合约、分包合同合约实施全过程的进度、费用、质量、HSE管理管控与控制。>负责整个相关项目实施过程中文件信息全过程的管理管控、控制工作。>在合同合约权限范围内，全面做好总承包相关项目建设用地的征用、管理管控和对外协调工作。>协助业主成立投产试运指挥机构，统一协调整个相关项目的投产试运工作。由于每个总承包相关项目都有各自特点，所以在其相关项目组织机构的设置方面也有差别，如图04所示。图04总承包相关项目组织机构示意图根据工程管理管控的经验，在设立EPC总承包商相关项目经理部组织机构时应注意：相关项目的控制部门和相关项目质量管理管控部门对整个相关项目经理部的运作起到重要的作用，尤其是控制部门要对相关项目的进度、费用等进行管理管控与协调，并且最后还应做完工总结，因此可以考虑放宽控制部门和质一量管理管控部门领导的权限并提升其行政地位。另外，根据相关项目的规模不同，对于大型相关项目质量部和HSE部应单独作为两个部门，而对于小型相关项目这两个部门可以合并为一个QHSE部门。(2)各部门职责分工1)行政办公室行政办公室主要负责以下工作：>负责相关项目的日常管理管控工作。>负责相关项目经理部党、团、工委的日常工作。>负责相关项目的宣传报道工作，会同相关项目经理部各部门定期印发工程建设简报。>负责相关项目经理部中长期培训规划、年度培训相关计划的编制及监督实施，负责相关项目经理部员工的日常培训，组织对培训效果进行评价。>负责劳动人员结构、管理管控队伍结构的管理管控以及制订与修订定员定额、标准、管理管控办法并组织实施。>负责员工总量和用工相关计划的管理管控以及员工的流动、劳动合同合约、休息休假、劳动纪律、奖惩等管理管控工作。>负责业绩考核管理管控工作，负责人事档案管理管控工作。>负责总承包相关项目的团队文化建设工作。2)中心调度室中心调度室主要负责以下工作：>负责总承包相关项目建设的总调度、协调工作。>负责相关项目施工总体部署和施工资源的动态管理管控，并参与分包商的选择工作。>指挥、协调、管理管控整个相关项目的施工进度、试运、投产工作。>施工材料调拨，主持生产例会。>即时传达上级对施工的要求和指示，对施工分包商反映的问题能够及时回答，超过本部门权限的及时向上级反映或向相关部门传递并督促解决。>收集各类信息（包括设计、设备采购及储运、建设用地、施工进度、工程质量、合同合约管理管控、竣工资料等）。3)设计部设计部主要负责以下工作：>全面优质完成设计工作，组织编制设计的勘察、设计委托书。>编制设计统一技术规定，负责对设计分包商（如果有）的选择、评价、监督、检查、控制和管理管控。>负责督促、管理管控总承包相关项目设计分包商完成设计、修改、现场施工变更、提供设计现场服务。4)采购部采购部主要负责以下工作：>承担相关项目所有物资采购、运输、质量保证工作。>负责调查、选择、评价供应商及采购分包商，推荐合格供应商及采购分包商，并对其进行监督、检查、控制和管理管控。>负责编制相关项目采购相关计划。5)施工部施工部主要负责以下工作：>负责相关项目的施工、竣工验收、试运投产和保修等阶段的技术合适的方案制定、审查和技术管理管控。>负责选择施工分包商。>审查施工分包商的施工组织设计、技术合适的方案、措施。>负责竣工资料的汇编、组卷等工作，组织编制施工、竣工验收等程序文件及具体实施合适的方案。>发放施工图，参加设计交底等工作6)控制部控制部主要负责以下工作：>编制相关项目总进度相关计划，并进行分析、跟踪、控制。>编制相关项目总体费用相关计划，负责费用管理管控工作。>负责总承包合同合约、分包合同合约以及保险合同合约实施全过程的相关计划、进度、费用、风险等管理管控与控制。>对施工材料进行统一管理管控。>对已完工作进行总结，对未来的工作进行预测。>编制相关项目报告等。7)质量部质量部主要负责以下工作：