三方合租门面协议书

三方合租门面协议书合同编号：__________三方合租门面协议书甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（共有人）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述门面房产权，并拟将其出租；乙方愿意租赁上述门面房，并与丙方共同使用；为保证甲、乙、丙三方权益，经三方友好协商，特订立本协议书。一、租赁门面房基本情况1.1门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备：________________。二、租赁期限2.1本门面房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房交还甲方。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、共用设施及责任4.1门面房内的共用设施设备由乙方、丙方共同使用，维护保养责任按实际情况分摊。4.2乙方、丙方应合理使用共用设施设备，如有损坏，应按实际费用承担赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证门面房的产权及使用权，如因房屋产权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证门面房的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。5.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常经营活动，不得擅自进入门面房。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并合理使用门面房。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离门面房，并将门面房交还甲方。七、丙方权利和义务7.1丙方作为共有人，享有门面房的共同使用权。7.2丙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用门面房。7.3丙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面房所有权证明文件2.租赁门面房的相关规划审批文件3.乙方、丙方的营业执照副本及法人身份证明4.租赁合同的签字副本5.水、电、燃气等公共设施的验收报告6.门面房内部设施设备清单7.租赁期满后门面房交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门面房的产权及使用权，导致乙方权益受损。2.甲方未能保证门面房的水、电、燃气等基础设施正常使用。3.甲方干涉乙方、丙方的正常经营活动。4.乙方、丙方未按约定支付租金。5.乙方、丙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。6.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离门面房。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.共有人：指与承租方共同使用门面房的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方支付给出租方的门面房使用费。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用按实际情况分摊。2.水、电、燃气等基础设施故障：联系相关部门及时解决，如有需要，向甲方反映。3.产权纠纷：保留相关证据，必要时寻求法律途径解决。4.租金支付滞纳金：按协议约定收取滞纳金，如有必要，可通过法律途径追讨。5.乙方、丙方违法活动：立即制止，并向有关部门报告。6.租赁期满后门面房交还：检查门面房设施设备，确认无损坏后办理交还手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房产权，欲出租给乙方。2.乙方需要租赁门面房进行经营活动。3