全新租赁提前退租合同

全新租赁提前退租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条退租原因乙方因______原因，需提前退租。具体退租日期为______年______月______日。第二条退租手续1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将退租意向以书面形式通知甲方。2.乙方应在本合同签订后______个工作日内，按照原合同约定的租金标准，支付甲方提前退租违约金，计算方式为：提前退租违约金=剩余租赁期限×月租金×1个月。3.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态，不影响甲方再次出租。第三条甲方义务1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方出具收到提前退租违约金的收款凭证。2.甲方应在乙方办理完退租手续后______个工作日内，向乙方出具租赁物交还确认书。3.甲方应在租赁物交还后______个工作日内，将乙方提前退租违约金扣除相关费用后，剩余部分退还乙方。第四条乙方义务1.乙方应按照本合同约定的时间节点，完成提前退租手续。2.乙方应保证租赁物在退租时处于正常使用状态，如有损坏，乙方应按照原合同约定承担维修责任。3.乙方应在租赁物交还后______个工作日内，搬离租赁物内的所有物品，不得占用甲方物业。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定时间提前通知甲方退租，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。2.如甲方未按照本合同约定时间出具收款凭证、租赁物交还确认书或退还乙方提前退租违约金，甲方应支付给乙方相当于提前退租违约金金额的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《全新租赁合同》2.租赁物清单3.乙方提前退租意向书4.提前退租违约金计算公式5.租赁物交还确认书6.收款凭证7.退租手续办理指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定时间提前通知甲方退租，视为违约。2.甲方未按照本合同约定时间出具收款凭证、租赁物交还确认书或退还乙方提前退租违约金，视为违约。3.乙方未按照原合同约定承担租赁物的维修责任，视为违约。4.乙方在租赁物交还后未搬离所有物品，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.提前退租违约金：指乙方因特殊原因提前退租，按照本合同约定支付给甲方的一部分违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在约定时间内未办理退租手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，督促乙方按照本合同约定办理退租手续。2.问题：乙方在约定时间内未支付提前退租违约金。解决办法：甲方有权拒绝办理租赁物交还手续，直至乙方支付提前退租违约金。3.问题：甲方在约定时间内未出具收款凭证、租赁物交还确认书或退还乙方提前退租违约金。解决办法：乙方有权向甲方书面催促，甲方应在约定时间内履行相关义务。五、所有应用场景：1.乙方因