正规房屋回收协议书

正规房屋回收协议书合同编号：__________甲方（出售方）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（购买方）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产（房屋所有权证号：__________），愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方位于__________（房屋地址）的房产，并同意按照本协议的约定支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，房屋产权清晰，没有产权纠纷。1.2乙方购买的房屋为甲方位于__________（房屋地址）的房产，房屋结构为__________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。3.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房款支付凭证4.房屋过户相关税费支付凭证5.不动产登记中心出具的房屋过户证明6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指不动产登记中心颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的价款。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，并按照合同约定支付违约金。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应承担逾期过户的违约责任，并按照合同约定支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，并按照合同约定支付违约金。4.房屋过户过程中产生纠纷：双方应积极协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房