通盘通客考试附有答案

通盘通客考试[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________您的部门：[单选题]*○观澔府○江泰里○朗阅○麓府○荔府○左岸○熙园○文锦国际○丽湾尚宸○山语湖○汇德里○云麓公馆○雍景熙岸问题1:中海云麓公馆与雅苑，在售面积多大?什么户型（）?【单选题】[单选题]*A、公馆:134/143、189㎡四房;雅苑:107三房、130/143㎡四房(正确答案)B、公馆:114/123、169㎡四房;雅苑:87三房、110/123㎡四房答案解析：公馆:134/143、189㎡四房。雅苑:107三房、130/143㎡四房问题2:中海云麓公馆与雅苑，在售价格如何（）?【单选题】[单选题]*A、云麓公馆小高层售价1.5-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）B、云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）(正确答案)答案解析：云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）问题3:中海云麓公馆与雅苑，限购吗（）?【单选题】[单选题]*A、不限购(正确答案)B、限购答案解析：不限购。问题4:中海云麓公馆与雅苑，绿化多吗（）?[单选题]*A、配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。(正确答案)B、配建15万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。答案解析：配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。问题5:中海云麓公馆与雅苑，交通方便吗（）?*A、未来双轻轨广佛江珠（2022年动工，30分钟到芳村）(正确答案)B、肇顺南深城际轨道(正确答案)C、佛山轨道1号线（规划）(正确答案)D、佛山轨道17号线（规划）(正确答案)答案解析：轨道:未来双轻轨广佛江珠（2022年动工，30分钟到芳村）、肇顺南深城际轨道将在龙江并轨交汇，轻松畅达珠三角。根据2020年6月政府最新规划修编，佛山轨道1号线（规划）:在东华路与北华路交叉口设置2个地铁站点，距离中海云麓公馆约400米！佛山轨道17号线（规划）:沿龙洲路贯穿片区，并在东华路、西华路、佛山大道交叉口设置3处地铁站点，东至番禺广场。问题6:购买山语湖的五大卖点（）?*A、首付轻松(正确答案)B、通勤轻松(正确答案)C、教育轻松(正确答案)D、景观轻松(正确答案)E、户型轻松(正确答案)答案解析：1、首付轻松2、通勤轻松3、教育轻松4、景观轻松5、户型轻松问题7:山语湖专线巴士接驳广州哪条地铁线路?哪个站点（）?【单选题】[单选题]*A、专线巴士接驳广州8号线，亭岗站A出口。B、专线巴士接驳广州8号线，亭岗站B出口(正确答案)C、专线巴士接驳广州8号线，亭岗站C出口D、专线巴士接驳广州8号线，亭岗站D出口答案解析：专线巴士接驳广州8号线，亭岗站B出口。问题8:山语湖的自然环境配套有什么?（）*A、1200亩三大天然湖景，天竺湖、天籁湖、天茵湖。(正确答案)B、1600亩18洞高尔夫球场。(正确答案)C、网红打卡地露营基地。(正确答案)问题9山语湖总占地多少亩?容积率多少?现在开发第几期（）?【单选题】[单选题]*A、1300亩（相当于广州珠江新城那么大面积）容积率0.34%。目前是开发洋房第五期。B、7300亩（相当于广州珠江新城那么大面积）容积率0.34%。目前是开发洋房第五期。(正确答案)答案解析：7300亩（相当于广州珠江新城那么大面积）容积率0.34%。目前是开发洋房第五期。问题10:山语湖交通+半小时生活圈（）?*A、向东从美景大道—广佛肇高速:15-20分钟到白云区鸦岗。(正确答案)B、广佛肇高速—机场路，35分钟可到三元里，40分钟可到广州火车站。(正确答案)C、向东从美景大道—广佛肇高速—华南快速，50分钟到达广州天河区(正确答案)D、向南中信大道—佛山一环，30分钟可到达千灯湖地区。(正确答案)答案解析：1向东从美景大道—广佛肇高速:15-20分钟到白云区鸦岗。2广佛肇高速—机场路，35分钟可到三元里，40分钟可到广州火车站。3向东从美景大道—广佛肇高速—华南快速，50分钟到达广州天河区.4向南中信大道—佛山一环，30分钟可到达千灯湖地区。问题11:中海丽湾尚宸在哪（）?【单选题】[单选题]*A、佛山-南海-桂城(正确答案)B、佛山-顺德-北滘C、佛山-南海-里水答:项目地处荔湾南、佛山市南海区桂城，广佛交界的核心地带，是目前佛山在售楼盘里面最近广州的。可以导航:中海丽湾尚宸营销中心。问题12:中海丽湾尚宸，在售面积多大?什么户型（）?【单选题】[单选题]*A、85/96㎡三房，113/126㎡四房。(正确答案)B、75/86㎡三房，103/116㎡四房。答案解析：85/96㎡三房，113/126㎡四房。问题13:中海丽湾尚宸，在售价格如何（）?【单选题】[单选题]*A、三房2.9万/㎡-3万/㎡出头，四房3.2万/㎡-3.5万/㎡出头。(正确答案)B、三房1.9万/㎡-2万/㎡出头，四房2.2万/㎡-2.5万/㎡出头。答案解析：三房2.9万/㎡-3万/㎡出头，四房3.2万/㎡-3.5万/㎡出头。问题14:中海丽湾尚宸，使用率有多少（）?【单选题】[单选题]*A、使用率超90%。(正确答案)B、使用率超100%答案解析：使用率超90%。问题15:中海丽湾尚宸，不限购首付多少起（）?【单选题】[单选题]*A、两成首付约50万起。(正确答案)B、三成首付约50万起答案解析：两成首付约50万起。问题16:文锦国际在售户型分别有哪些面积段（）?*A、84方(正确答案)B、96方(正确答案)C、113方(正确答案)D、126方(正确答案)E、143方答案:A:84方B:96方C:113方D:126方问题17:文锦国际途经项目的地铁线分别是多少号线（）?*A、佛山3号线B、佛山4号线(正确答案)C、佛山11号线(正确答案)D、广州7号线答案解析：A:佛山3号线B:佛山4号线C:佛山11号线D:广州7号线问题18:项目周边在建设和已规则，可通往广钢板块和海珠区东晓南板块的的道路工程分别是什么（）?*A、南大干线(正确答案)B、玉兰路-港口路过江通道(正确答案)C、广州南站快速通道(正确答案)D、海珠湾隧道(正确答案)答案解析：A:南大干线B:玉兰路-港口路过江通道C:广州南站快速通道D:海珠湾隧道问题19:项目周边分别有什么学校和企业总部在建设中（）?【单选题】[单选题]*A、学校:桂城二中（小学到初中）九年贯教育;企业总部:宏旺、欢聚、虎牙(正确答案)B、桂城二中（小学到高中）12年贯教育;企业总部:宏旺、欢聚、虎牙答案解析：学校:桂城二中（小学到初中）九年贯义务教育;企业总部:宏旺、欢聚、虎牙问题20:项目住宅不限购，以单身或夫妻为单位征信显示什么状态时首付比例是什么（）?*A、学校:当前没房贷的首付2成(正确答案)B、有房贷纪录但已结清的首付2成(正确答案)C、当前在贷一套的首付3成(正确答案)D、当前在贷2套的，第3套停贷(正确答案)答案解析：A:当前没房贷的首付2成;B:有房贷纪录但已结清的首付2成;C:当前在贷一套的首付3成;D:当前在贷2套的，第3套停贷问题21:麓府总共有几栋住宅楼（）?【单选题】[单选题]*A、2B、4(正确答案)C、6D、8答案解析：4栋问题22:麓府项目户型有（）?*A、126(正确答案)B、143(正确答案)C、170(正确答案)D、200答案解析：126，143，170方问题23:麓府梯户比是（）?【单选题】[单选题]*A、两梯两户B、两梯三户(正确答案)答案解析：两梯三户问题24:麓府使用的是____物业（）?【单选题】[单选题]*A、府系B、颂系(正确答案)答案解析：颂系问题25:麓府是____朝向（）?【单选题】[单选题]*A、东南(正确答案)B、西南答案解析：东南问题26:中海左岸澜庭在售户型有几种（）?*A、84(正确答案)B、86C、103D、91(正确答案)答案解析：84/91问题27:中海左岸澜庭临近那个地铁站?分别有几条线路（）?*A、海傍站，4号线已通车(正确答案)B、3号线建设中(正确答案)C、8号线规划中(正确答案)答案解析：海傍站，4号线已通车3号线建设中8号线规划中问题28:中海左岸澜庭在售户型有几种（）?*A、84(正确答案)B、86C、103D、91(正确答案)答案解析：84，91问题29:中海左岸澜庭均价多少钱一平（）?【单选题】[单选题]*A、2.4-2.5B、2.6-2.7C、2.8-2.9(正确答案)D、3-3.1答案解析：2.8–2.9问题30:中海左岸澜庭划片的小学和初中分别是哪两所，是什么级别（）?【单选题】[单选题]*A、重文小学，石楼一中（双省级）(正确答案)B、重文小学，石楼二中（双省级）问题31:观澔府在售的面积有哪些，售价区间是多少（）?【单选题】[单选题]*A、119.126的4房2卫和89方3房2卫，总价600-1050万(正确答案)B、113.126的4房2卫和84方3房2卫，总价600-1050万答案解析：119.126的4房2卫和89方3房2卫，总价600-1050万问题32:观澔府楼盘最大核心地理位置亮点（）?【单选题】[单选题]*A、广州主城区海珠、南向望江、超7万方公园环绕、周边全省一级标准学校、四纵两横三环线交通、最繁华商业(正确答案)B、广州主城区海珠、东向望江、超5万方公园环绕、周边全省一级标准学校、四纵两横三环线交通、最繁华商业。答案解析：广州主城区海珠、南向望江、超7万方公园环绕、周边全省一级标准学校、四纵两横三环线交通、最繁华商业。问题33:观澔府采用了中海什么等级物业，管理费用是多少（）?【单选题】[单选题]*A、中海物业住宅社区最高标准服务-颂系物业，6.3元B、中海物业住宅社区最高标准服务-颂系物业，5.3元(正确答案)答案解析：中海物业住宅社区最高标准服务-颂系物业，5.3元问题34:观澔府楼盘距离珠江几百米，什么朝向看江（）?【单选题】[单选题]*A、400米，东南、西南看江（主城区唯一一千万内南向望江的四房产品）(正确答案)B、600米，东南、西南看江（主城区唯一一千万内南向望江的四房产品）答案解析：400米，东南、西南看江（主城区唯一一千万内南向望江的四房产品）问题35:观澔府交通配套如何（）?*A、十号线地铁大干围距离700米(正确答案)B、广佛线燕岗站、石溪站(正确答案)C、在建十一号线南石头站(正确答案)D、环岛路和快捷路二期（东沙-石岗隧道）(正确答案)答案解析：地铁:三地铁环绕，最近十号线地铁大干围距离700米，广佛线燕岗站、石溪站，再建十一号线南石头站，通达全城;道路:环岛路和快捷路二期（东沙-石岗隧道）。问题36:中海江泰里，在售面积多大?什么户型（）?*A、75㎡2+1房(正确答案)B、82㎡3房(正确答案)C、105㎡3+1房(正确答案)答案解析：75㎡2+1房、82㎡3房、105㎡3+1房问题37:中海江泰里，在售价格如何（）?*A、75㎡2+1房总价530万起(正确答案)B、82㎡3房580万起(正确答案)C、105㎡3+1房750万起(正确答案)答案解析：75㎡2+1房总价530万起、82㎡3房580万起、105㎡3+1房750万起。问题38:中海江泰里，限购首付多少起（）?【单选题】[单选题]*A、3成首付约260万起。B、3成首付约160万起。(正确答案)答案解析：3成首付约160万起。问题39:中海江泰里，得房率有多少（）?【单选题】[单选题]*A、得房率最高约96%(正确答案)B、得房率最高约100%答案解析：得房率最高约96%。问题40:中海江泰里，是地铁上盖物业吗（）?*A、广州2号线(正确答案)B、广州11号线(正确答案)C、广州1号线答案解析：项目双地铁交汇（2号线与11号线），距江泰路地铁站仅150米。问题41:中海保利朗阅在售的面积有哪些，售价区间是多少（）?*A、9-0498㎡笋货三房:刚需必选5字头！想买都买不到。(正确答案)B、3-04广钢稀缺东南向139㎡四房:920万起，断货半年，客户需求大！(正确答案)C、3-05130㎡四房:新出样板房！820万起！(正确答案)D、7-05128㎡四房:竖厅已有样板房！800万起！性价比首选！(正确答案)问题42:中海熙园位于广东四大水乡之一（）?*A、东涌水乡(正确答案)B、古劳水乡(正确答案)C、南湾水乡(正确答案)D、逢简水乡(正确答案)E、中复(正确答案)F、顶豪下叠(正确答案)答案解析：上叠、中叠、下叠、顶复、中复、顶豪下叠;问题43:中海熙园带私家电梯有哪个户型（）?*A、上叠B、中叠(正确答案)C、下叠D、顶复E、中复F、顶豪下叠(正确答案)答案解析：中叠、顶豪下叠问题44:中海荔府在售的面积有哪些，售价区间是多少（）?*A、160㎡的4房2厅2卫（2梯3户）总价380-480万之间(正确答案)B、200㎡4房2厅3卫（2梯2户）总价480-600万之间(正确答案)问题45:中海荔府小区有什么建筑特色（）?*A、外立面也是首次在增城实现了一体