信用社房屋出租合同

信用社房屋出租合同信用社房屋出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，五个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单进行使用，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。5.3租赁期内，房屋及设施设备的维修责任由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同附件一《房屋设施及设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及设备清单1.空调_______台2.电视_______台3.洗衣机_______台4.冰箱_______台5.家具_______套6.灯具_______套7.其他设施和设备：（具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______第三方（担保方）：_______担保公司地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加甲方在租赁过程中的权利保障，特引入第三方担保公司作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方担保公司的责任与权益1.1第三方担保公司作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保公司应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方担保公司应承担相应的赔偿责任。1.3第三方担保公司应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及设施设备，如乙方损坏房屋及设施设备，第三方担保公司应承担修复费用及因此产生的其他费用。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方担保公司对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付租金及合理使用房屋。3.2甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。3.3甲方在租赁期内有权要求第三方担保公司提供乙方信用报告及财务状况报告，以确保乙方履行合同义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。4.2乙方损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。4.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行各项条款。如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方及第三方担保公司应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保公司执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保公司签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方担保公司的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保乙方按期支付租金及合理使用房屋。第三方担保公司作为专业机构，具备较强的风险控制和监督能力，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保公司的介入，可以进一步明确各方的权责，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方担保公司对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付租金及合理使用房屋。通过增加甲方的权利条款及多种利益条款，有助于保障甲方的合法权益，降低租赁过程中的风险。同时，乙方的违约及限制条款有助于约束乙方行为，确保租赁合同的顺利履行。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______信用社地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______第三方（担保方）：_______担保公司地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，增加乙方在租赁过程中的权利保障，特引入第三方担保公司作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方担保公司的责任与权益1.1第三方担保公司作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保公司应保证甲方按期交付房屋及设施设备，如甲方违约，第三方担保公司应承担相应的赔偿责任。1.3第三方担保公司应确保甲方按照本合同约定提供房屋及设施设备，如甲方损坏房屋及设施设备，第三方担保公司应承担修复费用及因此产生的其他费用。第二条租赁期限及交付2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及设施设备给乙方使用。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方担保公司对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按期交付房屋及设施设备。3.2乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售所出租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。3.3乙方在租赁期内有权要求第三方担保公司提供甲方信用报告及财务状况报告，以确保甲方履行合同义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋及设施设备的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。4.2甲方损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋及设施设备，不得擅自进入乙方租赁区域。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行各项条款。如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋及设施设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋及设施设备。第六条违约责任6.1甲乙双方及第三方担保公司应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保公司执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保公司签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导地位。通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，有助于保障乙方的