全新农村土地承包合同协议书

全新农村土地承包合同协议书合同编号：__________全新农村土地承包合同协议书甲方：__________乙方：__________第一条承包土地及用途1.1甲方将位于__________的承包地（土地使用权证号：__________）承包给乙方使用，承包面积为____平方米。具体地块位置、边界等详见附件一。1.2乙方须按本协议约定的用途使用承包地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。本协议约定的用途为：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金及支付方式（1）一次性支付承包金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部承包金。（2）分期支付承包金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期承包金，首期承包金为承包金的____%。此后，乙方应在每个合同年度的开始月份内，向甲方支付当年度的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包地范围内合法使用土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2甲方应在合同约定的期限内交付承包地给乙方使用，并保证承包地的土地质量符合约定的用途。4.3甲方应按本协议约定，向乙方提供与承包地相关的权属证明文件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本协议约定的用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。5.2乙方应按约定支付承包金，如有逾期支付情形，应按逾期部分承包金的____%支付违约金。5.3乙方在承包地范围内的生产经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定交付承包地或土地质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：承包地位置、边界等示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件一、附件列表：1.承包地位置、边界等示意图2.土地使用权证复印件3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付承包地或土地质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.承包地：指甲方拥有的，位于特定地点的土地使用权。2.承包金：乙方为承包承包地而向甲方支付的费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付问题：如甲方未能按时交付土地，乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方可以与乙方协商支付事宜，或要求乙方支付违约金。3.土地用途变更问题：如乙方需要变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、所有应用场景：1.