房产经纪人与中介公司合同

房产经纪人与中介公司合同合同编号：__________合同双方：甲方（房产经纪人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（中介公司）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为具备房地产经纪人资质的专业人士，乙方为合法成立并经营房地产中介服务业务的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方作为独立的房地产经纪人，应根据乙方的委托，为其提供房地产交易相关服务，包括房源信息收集、客户接待、看房安排、交易谈判、合同签订、交易手续办理等。1.2甲方应保证所提供房源信息的真实性、合法性，并确保交易过程中的安全、顺利进行。1.3甲方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，保守乙方及客户隐私，维护双方合法权益。第二条合作方式2.1甲方有权根据市场情况和自身能力，选择与乙方合作的房地产项目。2.2甲方应按照乙方的要求，完成房源信息的收集、整理和上报工作。2.3甲方在合作过程中，应遵守乙方的管理制度和操作流程，服从乙方的协调和指挥。第三条费用及分成3.1甲方在提供房地产经纪服务过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用，由甲方自行承担。3.2甲方应按照乙方的规定，参与佣金分成。具体分成比例由双方在合同签订前协商确定。3.3乙方应按照约定时间支付甲方分成，如有分歧，双方可协商解决。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意继续合作，应续签合同。4.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，如有一方违约，应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方在提供服务过程中，如有违反国家法律法规、社会公德、损害乙方及客户利益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间支付甲方分成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房产经纪人）：签字（盖章）：__________日期：__________乙方（中介公司）：签字（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.房地产经纪人资质证书复印件4.中介公司营业执照复印件5.委托书6.分成比例确认书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反国家法律法规、社会公德、损害乙方及客户利益的行为，乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定时间支付甲方分成，甲方有权解除合同。3.双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产经纪人：具备房地产经纪人资质，为客户提供房地产交易相关服务的专业人员。2.中介公司：合法成立并经营房地产中介服务业务的公司。3.房源信息：房地产交易过程中，可供出售或出租的房屋的相关信息。4.佣金：房地产交易成功后，按照约定比例支付给经纪人的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房源信息不真实的情况，应及时与甲方沟通，要求其提供真实信息。2.甲方未按照约定时间上报房源信息，乙方可以催告甲方尽快履行义务。3.甲方在提供服务过程中出现违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间支付分成，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房产经纪人，为乙方提供