2024版建设工程施工合同管理

编号：__________2024版建设工程施工合同管理.甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工合同管理.合同目录第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同法律效力第二章：施工内容及要求2.1施工项目概述2.2施工范围与工程量2.3施工质量标准2.4施工安全要求第三章：合同价格与支付3.1合同价格构成3.2合同价格调整机制3.3支付方式与支付时间3.4价格争议解决第四章：施工进度与工期4.1施工计划与进度安排4.2工期延误责任4.3提前完成工程的奖励与补偿4.4工期争议解决第五章：施工材料与设备5.1材料设备供应与质量要求5.2材料设备验收与保管5.3材料设备的使用与维护5.4材料设备的争议解决第六章：施工质量控制与验收6.1施工质量管理体系6.2施工过程质量控制6.3竣工验收程序与标准6.4质量争议解决第七章：施工安全与环境保护7.1施工安全管理制度7.2安全事故应急预案7.3施工现场环境保护7.4安全环保争议解决第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿方式与计算9.3违约争议解决第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼管辖10.3争议解决时间限制第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更生效条件11.3合同终止条件第十二章：合同的附则12.1合同解释权12.2合同的补充与附件12.3合同的修订与更新第十三章：合同双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务第十四章：合同附件14.1施工图纸与技术资料14.2工程量清单与报价单14.3合同的审批文件与相关资料合同编号_________第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托的工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等工程。1.3合同签订主体本合同由甲方（业主）与乙方（承包商）签订，双方为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。1.4合同法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：施工内容及要求2.1施工项目概述2.2施工范围与工程量乙方应按合同约定的施工图纸、工程量清单及技术规范要求完成施工。2.3施工质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关质量标准、规范要求，具体以施工图纸、技术规范为准。2.4施工安全要求乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第三章：合同价格与支付3.1合同价格构成本合同价格包括工程量清单内所有工程项目的造价，以及合同约定的其他费用。3.2合同价格调整机制合同价格在合同有效期内，如遇材料价格、人工费用等变动，可按合同约定的调整机制进行调整。3.3支付方式与支付时间甲方应按合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款，工程竣工验收合格后支付尾款。3.4价格争议解决合同价格的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第四章：施工进度与工期4.1施工计划与进度安排乙方应按合同约定的时间节点提交施工进度计划，并确保工程按计划进行。4.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.3提前完成工程的奖励与补偿提前完成工程，甲方有权根据实际情况决定是否给予乙方奖励或补偿。4.4工期争议解决工期争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第五章：施工材料与设备5.1材料设备供应与质量要求甲方负责供应的材料和设备，应符合国家及行业相关标准，并提供产品质量证明文件。5.2材料设备验收与保管乙方应对甲方供应的材料和设备进行验收，并妥善保管，防止损坏或丢失。5.3材料设备的使用与维护乙方应正确使用和维护甲方供应的材料和设备，确保其正常运行和使用寿命。5.4材料设备的争议解决材料设备的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六章：施工质量控制与验收6.1施工质量管理体系乙方应建立完善的施工质量管理体系，确保工程质量。6.2施工过程质量控制乙方应按照施工图纸、技术规范要求进行施工，并接受甲方及监理单位的检查、监督。6.3竣工验收程序与标准工程竣工后，乙方应按合同约定的程序和标准进行竣工验收，甲方及监理单位有权参加。6.4质量争议解决质量争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等相关事项，并经双方签字盖章生效。8.3合同解除条件合同解除条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.4合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、违约责任等相关事项，并经双方签字盖章生效。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为及责任违约行为及责任如下：1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失；2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。9.2赔偿方式与计算赔偿金额根据乙方实际损失计算，具体赔偿方式由双方协商确定。9.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：1）友好协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。10.2仲裁或诉讼管辖争议解决地点为合同签订地，适用___________仲裁委员会仲裁或___________人民法院诉讼。10.3争议解决时间限制争议双方应在争议发生之日起________个月内解决争议。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更生效条件合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同终止条件如下：1）合同到期，双方履行完毕合同义务；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方终止合同。第十二章：合同的附则12.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修订与更新合同的修订和更新，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三章：合同双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务（甲方权利与义务具体内容）13.2乙方的权利与义务（乙方权利与义务具体内容）第十四章：合同附件14.1施工图纸与技术资料（附件清单）14.2工程量清单与报价单（附件清单）14.3合同的审批文件与相关资料（附件清单）甲方（业主）：______________________________乙方（承包商）：______________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，经双方协商后可进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对施工图纸、工程量清单及技术规范进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，甲方有权根据实际情况决定是否给予乙方奖励或补偿。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责修复并承担修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.3乙方材料设备供应乙方负责采购施工所需材料和设备，并确保材料设备符合国家及行业相关标准。如乙方提供的材料设备不符合要求，乙方应承担相应责任。2.4乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工现场进行监督检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督检查，并提供必要的便利条件。3.3第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸与技术资料2.工程量清单与报价单3.合同的审批文件与相关资料4.甲方指定的材料供应商清单5.甲方监督权与检查记录6.乙方提供的材料设备验收记录7.施工进度计划与实际进度记录8.合同变更协议9.违约金计算公式与支付记录10.安全事故应急预案与处理记录11.调解协议与仲裁裁决书12.法院判决书与执行记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工图纸与技术资料提前竣工要求导致乙方额外费用其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程提供的材料设备不符合质量要求施工质量不符合约定的标准其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同争议未按约定进行监督检查未能有效调解甲方与乙方的争议其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.工期延误：因乙方原因导致工程完成时间超过合同约定的时间。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增加施工人员等。2.材料设备质量问题：原因：供应商质量控制不严、运输损坏、存储不当等。解决办法：更换不合格材料设备、加强质量检验、完善存储条件等