专业美发店租赁条款

专业美发店租赁条款合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2租金每____________________支付一次，支付日期为每月的____________________日。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方的经营范围为：专业美发服务及相关业务。第五条租赁物的维修及保养5.1出租方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁标的，并按照约定的使用目的进行爱护和保养。第六条税费6.1租赁期间，租赁标的所需缴纳的税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由出租方负责缴纳。6.2承租方应按约定时间向税务机关申报并缴纳经营活动中产生的各项税费。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的____________________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.专业美发店租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁用途及经营范围说明4.租金支付证明5.房产证复印件6.税务登记证复印件7.经营许可证复印件8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁标的未能按照约定进行维修和保养干涉承租方的正常经营活动2.承租方违约：未按时支付租金未按照约定使用租赁标的擅自改变租赁标的的用途提前解除合同而未协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方同意租赁给承租方使用的房产部分面积。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间。出租方应承担因延迟交付导致的承租方损失。2.租金支付问题：承租方未能按时支付租金，可先进行协商。如协商不成，出租方可依法追讨租金及违约金。3.租赁用途变更：任何一方要求变更租赁用途，应提前一个月通知对方并协商一致。如协商不成，双方可依法解决。4.维修和保养责任争议：出租方应承担租赁标的的正常维修和保养。承租方应合理使用租赁标的，并按照约定进行爱护和保养。五、所有应用场景：1.专业美发店寻求租赁合适的店面进行经营。2.房产所有者希望将闲置房产出租获取租金收