房屋租赁终止协议书培训版

房屋租赁终止协议书培训版合同编号：__________房屋租赁终止协议书出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号/营业执照号：__________________承租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号/营业执照号：__________________鉴于双方同意在原租赁合同到期前终止租赁关系，并按照本协议约定办理相关手续；双方为明确终止租赁关系及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条终止租赁关系1.1双方同意按照本协议约定终止原租赁合同，自本协议签订之日起，原租赁合同即行终止。1.2承租方应在本协议签订之日起______日内将该房屋及附属设施交还给出租方。1.3承租方应在终止租赁关系后______日内，向出租方支付原租赁合同约定的违约金，违约金计算方式及金额按照原租赁合同约定执行。第二条押金退还2.1出租方应在承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还并无损坏的情况下，自本协议签订之日起______日内退还承租方原支付的押金。2.2若承租方未按照本协议约定交还该房屋及附属设施，出租方有权从押金中扣除相应的维修、清洁等费用。第三条费用结算3.1承租方应在本协议签订之日起______日内，向出租方支付原租赁合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。3.2双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同约定的其他费用（如有）均由承租方承担。第四条保密条款4.1双方同意，在签订本协议及终止原租赁合同的过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方其他非公开信息，也应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本协议的履行及其他权利的行使。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.押金收据5.水、电、煤气、物业管理等相关费用收据6.房屋及附属设施交还确认书7.维修、清洁费用清单二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定时间交还房屋及附属设施，认定为此行为构成违约。2.承租方未支付原租赁合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用，认定为此行为构成违约。3.承租方未按照约定时间支付违约金，认定为此行为构成违约。4.出租方未按照约定时间退还押金，认定为此行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约补偿。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方延迟交还房屋及附属设施：解决办法：出租方可以要求承租方支付延迟交还期间的租金，并有权扣除相应的维修、清洁等费用。2.承租方未支付相关费用：解决办法：出租方可以要求承租方支付欠缴的费用，并有权从押金中扣除相应金额。3.出租方未退还押金：解决办法：承租方可以要求出租方退还押金，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期前，双