城市公寓租赁协议范文

城市公寓租赁协议范文合同编号：__________城市公寓租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________套房间。1.2乙方租赁的房屋为甲方所有的城市公寓，具体房间号为__________，房间面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，乙方应支付延迟迁离期间应付租金的__________%作为延迟迁离费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责对出租房屋的维修、保养和管理，确保房屋及附属设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。7.3乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公寓租赁合同2.房屋结构及面积说明书3.附属设施清单4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋钥匙交接记录7.房屋交还确认书8.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方延迟迁离出租房屋，应支付延迟迁离费用。5.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金，乙方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏设施，并进行维修。3.问题：乙方延迟迁离出租房屋。解决办法：要求乙方支付延迟迁离费用，直至迁离。4.问题：甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.城市公寓所有者出