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文档简介

土地租赁合同书的争议解决合同编号：__________土地租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡_______号地块的土地使用权，土地使用权证号：_______，乙方愿意租赁该地块用于_______（用途），经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡_______号地块。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如乙方欠缴租金超过_______个月，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方用途证明文件3.租金支付证明文件4.合同变更/解除协议5.法律意见书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用土地2.欠缴租金3.提前解除或变更合同未经双方书面协议4.未遵守国家法律法规三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人占有、使用土地的权利。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间期限。3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用土地：解决办法：协商调整用途，或解除合同。2.乙方欠缴租金：解决办法：催缴租金，如欠缴超过规定期限，解除合同。3.合同变更/解除：解决办法：书面协议，双方签字确认。4.未遵守国家法律法规：解决办法：依法处理，如情节严重，解除合同。五、所有应用场景：1.土地使用权人

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