住宅个人租赁合同

住宅个人租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、用途及遵守规定3.1乙方仅将该物业用作居住，不得用于其他目的。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在该物业内进行违法活动。3.3乙方应合理使用水电、燃气等公共资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。四、维修及保养4.1甲方负责该物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险公司、保险条款和保险单号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1除非双方另有约定，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅个人租赁合同正本2.租赁物业的房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付证明（如银行转账记录）5.物业保险单复印件6.维修保养记录7.提前解除合同声明书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用物业，造成物业损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为违约。4.甲方未按约定维修保养物业，影响乙方正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方忘记支付租金，可提醒乙方及时支付，并保存好支付证据。2.物业损坏问题：如乙方使用不当导致物业损坏，可与乙方协商修复费用，也可委托第三方评估后索赔。3.提前解除合同问题：如乙方未按约定提前通知甲方解除合同，可与乙方协商解决，必要时可寻求法律途径。4.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养物业，可与甲方沟通，要求甲方履行维修保养义务。五、所有应用场景：1.个人出租自用住宅给租户。2.租户租赁住宅用于居住。3.租赁期限