转租房协议书

转租房协议书合同编号：__________转租房协议书甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方承租的__________（房屋地址），现拟将该房屋的部分或全部面积转租给乙方，经双方友好协商，特订立本转租房协议书，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1甲方承租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方转租给乙方的房屋部分或全部面积为：__________平方米。二、转租期限2.1本协议的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票给乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、转租费用5.1乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。5.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关转租费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋或不符合协议约定的房屋状况，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.联系电话确认书3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同复印件5.水、电、煤气、物业管理等费用缴费凭证6.转租费用支付凭证7.房屋维修记录8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合协议约定的房屋状况，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，视为违约。4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，承租房屋的一方。2.乙方：指新租户，承租甲方转租的房屋的一方。3.转租：指甲方将其承租的房屋部分或全部面积转租给乙方。4.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时开具发票。解决办法：甲方应在收到租金后七个工作日内开具发票给乙方。2.问题：乙方在租赁期间损坏房屋设施。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施的费用。3.问题：租赁期满后，乙方未能将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需