建筑房地产公司合作协议合同

建筑房地产公司合作协议合同合同编号：__________甲方：__________（全称：__________）地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________（全称：__________）地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为专业的房地产开发商，乙方为专业的建筑公司，双方为了充分发挥各自的优势，共同合作完成房地产项目，经双方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。第一条合作项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目预算：__________第二条合作方式2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、销售和物业管理等工作。2.2乙方负责项目的施工、工程管理、工程质量控制和安全生产等工作。第三条合作期限3.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。3.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合作协议的约定，及时向乙方支付工程款项。4.2甲方应按照合作协议的约定，提供项目所需的各项手续和资料。4.3甲方应协助乙方进行项目施工的协调工作，确保项目的顺利进行。4.4甲方应按合同约定及时支付乙方的工程进度款。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合作协议的约定，按时按质完成项目的施工。5.2乙方应遵守国家有关施工标准和规范，确保施工安全。5.3乙方应接受甲方的监督和检查，对施工过程中的问题及时进行整改。5.4乙方应按合同约定及时提交工程进度报告。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合作协议签订之日起算，至合作期限届满之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.工程质量检验标准7.付款凭证8.工程进度报告9.双方的公司资质文件10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按时支付工程款项，或支付金额不符合协议约定。2.甲方未能按照约定提供项目所需的手续和资料。3.乙方未能按时按质完成项目的施工。4.乙方未能遵守国家有关施工标准和规范，导致施工安全事故。5.双方未能遵守保密条款，泄露对方的商业秘密和机密信息。6.双方未能按照约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担投资、立项、规划、设计、销售和物业管理等职责的房地产开发商。2.乙方：指承担施工、工程管理、工程质量控制和安全生产等职责的建筑公司。3.合作协议：指双方为共同合作完成房地产项目而签订的书面合同。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合作协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并与甲方沟通调整付款计划。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，并承担整改费用，必要时更换施工队伍。3.付款争议：双方应查阅合同条款和付款凭证，协商解决，必要时可寻求法律途径。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，积极配合政府部门调查处理。5.保密泄露：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.房地产开发商与建筑公司合作开发建设项目。2.双方在合作过程中需