租房水电合同

租房水电合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并支付相应的租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于________________，包括但不限于房屋、附属设施、公共区域等。1.2乙方租赁的物业为上述地址的________________（具体房间/面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管物业内的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，如物业内设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方，并尽快维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物业的基本设施设备正常运行，如水、电、燃气等。6.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁物业。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管物业内的设施设备。7.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或转借租赁物业。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物业的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物业现状照片4.设施设备清单5.租金支付记录6.维修记录7.物业交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业：未经甲方同意，乙方将物业转租、转让或转借给第三方。3.甲方未保证设施设备正常运行：甲方未能确保水、电、燃气等基本设施设备正常运行。4.甲方随意提高租金：未经乙方同意，甲方擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法收回物业并追究其违约责任。2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业：要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金；如乙方不配合，可依法收回物业并追究其违约责任。3.甲方未保证设施设备正常运行：及时通知甲方维修，如甲方不履行维修义务，可要求甲方承担违约责任。4.甲方随意提高租金：如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租