无产权证车库买卖合同范文

无产权证车库买卖合同范文合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条：车库描述1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________1.3车库现状：__________1.4车库所有权：卖方保证其对车库拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权利。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述车库。2.2支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余款项。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库钥匙及有关产权证明文件交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向有关部门申请办理车库过户手续。3.3过户费用由买方承担。第四条：权利和义务4.1卖方义务：（1）保证车库的合法性，无任何法律纠纷。（2）按照约定时间交付车库及产权证明文件。（3）协助买方办理过户手续。4.2买方义务：（1）按照约定时间支付购房款项。（2）办理过户手续，并承担过户费用。4.3双方权利：（1）卖方有权要求买方按约定时间支付购房款项。（2）买方有权要求卖方按约定时间交付车库及产权证明文件。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2卖方未按约定时间交付车库及产权证明文件的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3买方未按约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及描述3.买卖双方的身份证明文件4.定金收据5.购房款项支付凭证6.车库过户申请表7.过户费用支付凭证8.仲裁委员会受理通知书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库及产权证明文件的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。2.买方未按约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。3.违约金：违反合同约定的一方按约定向对方支付的赔偿金。4.过户：将车库的所有权依法转移给买方。5.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：卖方应及时通知买方，并尽快交付车库及产权证明文件。买方可视情况要求卖方支付违约金或解除合同。2.车库过户手续办理缓慢：买方应提前准备好相关材料，并积极与有关部门沟通，加快过户手续办理进度。3.卖方未提供完整产权证明文件：买方有权要求卖方提供完整的产权证明文件，如卖方无法提供，买方有权解除合同。4.遇到合同争议：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委