个人借款协议书买房子用

个人借款协议书买房子用合同编号：__________个人借款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲方拟购买房屋，需筹集资金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方为筹集上述购房资金，向乙方借款，双方经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1本协议项下借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：用于购买房屋。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方偿还借款本息达到总额的50%时，可以提前部分或全部偿还本金和利息。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算方式为：按借款本金计息，每月利息为借款本金的____%。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按本协议约定的还款计划和还款金额，每月偿还给乙方借款本金和利息。第五条还款计划5.1本协议项下的还款计划如下：（1）____年__月__日至____年__月__日，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）____年__月__日至协议终止日，每月还款金额根据剩余本金和约定的利率计算。5.2甲方应按照本协议约定的还款计划和还款金额，每月按时足额偿还给乙方。第六条担保方式6.1本协议项下的担保方式为：甲方以其本人及配偶名下的全部财产作为借款的担保。6.2甲方应保证其提供的担保财产真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定的还款计划和还款金额按时足额还款的，应当按照逾期本金金额的____%支付违约金。7.2甲方未按照本协议约定的还款计划和还款金额按时足额还款的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权依法处置甲方提供的担保财产。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生纠纷的，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋买卖合同4.房产证复印件5.还款计划表6.担保财产清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时足额还款，视为违约行为。2.甲方提供的担保财产不真实、不合法、无效，视为违约行为。3.甲方有欺诈、隐瞒等违法行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.担保财产：指借款人提供的用于担保借款的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：与甲方协商，制定还款计划，如有必要，依法处置担保财产。2.甲方提供的担保财产不真实、不合法、无效：要求甲方重新提供真实、合法、有效的担保财产，如有必要，依法处置已提供的担保财产。3.甲方有欺诈、隐瞒等违法行为：依法追究甲方的法律责