房屋拆除的协议书

房屋拆除的协议书合同编号：__________房屋拆除的协议书甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋属于__________（集体土地上房屋/国有土地上房屋），该房屋的拆除符合国家相关法律法规及政策规定。二、房屋拆除事项2.1甲方应按照本协议约定的拆除范围和拆除时间，对乙方房屋进行拆除。2.2甲方应在拆除前向乙方出示相关拆除手续，包括但不限于拆除许可证、施工许可证等。2.3甲方应在拆除过程中确保乙方房屋内财产的安全，并对乙方房屋内财产进行清点、登记、保管。2.4甲方应在拆除完成后，向乙方支付拆除补偿款，包括但不限于房屋赔偿、搬迁费、临时安置费等。三、拆除时间及补偿款支付3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付拆除补偿款。3.2甲方应按照本协议约定的补偿标准进行补偿，具体补偿标准如下：（1）房屋赔偿：按照房屋证号__________及面积__________平方米，每平方米赔偿标准为人民币__________元，总计赔偿金额为人民币__________元。（2）搬迁费：每户一次性支付人民币__________元。（3）临时安置费：按照房屋面积__________平方米，每月支付人民币__________元，共计支付临时安置费人民币__________元。3.3甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方要求搬迁，并将房屋交予甲方进行拆除。四、其他事项4.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行各自的权利和义务。4.2因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆除许可证2.施工许可证3.房屋证号__________4.房屋结构图纸5.房屋面积测量报告6.拆除补偿款支付凭证7.搬迁费支付凭证8.临时安置费支付凭证9.甲方资质证明文件10.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆除补偿款，视为违约。2.甲方未按照约定标准支付补偿款，视为违约。3.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。4.乙方未按照约定时间搬迁，视为违约。5.乙方未按照约定将房屋交予甲方进行拆除，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拆除方，具有拆除房屋的合法权益。2.乙方：指被拆除方，房屋的所有权人或使用人。3.拆除补偿款：指因拆除房屋而给予乙方的经济补偿。4.搬迁费：指为乙方提供临时住所及搬运费用的补偿。5.临时安置费：指为乙方提供临时住所期间的租金补偿。6.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。7.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付拆除补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定标准支付补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按照约定标准支付；协商不成可以向法院提起诉讼。3.甲方未按照约定时间完成拆除工作：乙方可以与甲方协商，要求按时完成拆除；协商不成可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定时间搬迁：甲方可以与乙方协商，要求按时搬迁；协商不成可以向法院提起诉讼。5.乙方未按照约定将房屋交予甲方进行拆除：甲方可以与乙方协商，要求交付房屋；协商不成可以向法院提起诉讼。五