乌鲁木齐音乐厅租赁条款

乌鲁木齐音乐厅租赁条款合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：（乙方全称）地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有乌鲁木齐音乐厅的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的乌鲁木齐音乐厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护、保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险费用由乙方承担。第六条维修和保养1.甲方负责租赁物的结构安全及设备设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。2.乙方负责租赁物的内部装修及设施的维护保养。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付对方应付金额的__%作为违约金。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.乌鲁木齐音乐厅租赁合同2.租赁物评估报告3.保险单4.甲方和乙方营业执照复印件5.甲方和乙方授权代表身份证明6.租赁物设施清单7.维修和保养计划8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物，转租、转让或用于其他用途3.乙方未按照约定维护、保养租赁物，导致租赁物损坏4.乙方在租赁期间进行违法活动5.双方提前解除合同，未按照约定提前通知对方6.乙方未按照约定提供保险单或保险金额不足三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的乌鲁木齐音乐厅。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方负责维修费用，严重情况下可终止合同。3.问题：租赁物设施出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金，办理相关手续。5.问题：乙方未提供保险单或保险金额不足。解决办法：要求乙方提供保险单，确保保险金额符合合同约定。五、所