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文档简介

出租店面协议甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面描述

1.店面位置：甲方出租的店面位于____________________（具体地址），面积约为______平方米。

2.店面结构：店面为______结构（砖混/平房/其他），内部设施有______等。

3.店面装修：乙方在租赁期内可以对店面进行装修、改造，但不得改变建筑结构，不得破坏原有设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方收到租金后应当出具收据，并将店面钥匙交付给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方退还押金。若乙方不再租赁，甲方扣除应赔偿的损失后，将剩余押金退还给乙方。若乙方提前退租，所缴纳的押金不予退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证店面拥有合法的产权，能提供相关证件及土地使用权证件。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或中途退租。

3.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面及其设施，因乙方过错造成的损失由乙方承担。

4.乙方不得将店面转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。

5.租赁期内，甲方如需出售店面，应提前三个月通知乙方，并将出售价格优先优先转让给乙方。

6.双方应保守商业机密，保护店面形象不受损害。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期不支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定给对方造成损失的，除承担违约责任外，还应当赔偿对方的损失。

七、其他条款

1.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他需要约定的事项：____________________（补充条款）。

甲方（签字）：____________________日期：______年

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