建筑工程劳务费及数据

模板：元平米（粘灰面）

碎：元立，

钢筋：元吨，或者元

砌筑：元立。

抹灰：元平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴

室内地面砖（）元平米，

踢脚线：元米，

室内墙砖：元平米（包括倒角）

楼梯间石材：元平米，踏步板磨边：元米。

石膏板吊顶：元（平棚）铝扣板吊项：元平米，

蹲台隔断：元蹭位。

大白乳胶漆：元平米。

外墙石专：元平米，

外墙干挂蘑菇石：元平米。

屋面挂瓦：元平米。

水暖：元平米（建造面积）

电气照明部份：元平米。

木工：元平米（粘灰面），木工元，

架子工元，

房地产建造成本（按建造平方米算）

、桩基工程（如有）：元平方米；

、钢筋：平方米（多层含量较低、高层含量较高），合

元平方米；

、碎：立方平方米（多层含量较低、高层含量较高，合

元平方米；

、砌体工程：元平方米（多层含量较高、高层含量较低；

、抹灰工程：元平方米；

、外墙工程（包括保温）：元平方米（以普通涂料为标准，

如为石材或者幕墙，则可能高达元平方米；

、室内水电安装工程（含消防）：元平方米（按小区档次，

多层略低一些）；

、屋面工程：元平方米（多层含量较高、高层含量较低；

、门窗工程（不含进户门）：每平方米建造面积门窗面积约为

平方米与设计及是否高档很大关系高档的比例较大造价

元平方米，普通为元平方米，如采用高档铝合金门窗，则

可能达到元平方米；

、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：元平方米（与

小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

、地下室（如有）：增加造价元平方米（多层含量较高、

高层含量较低；

、电梯工程（如有）：元平方米，与电梯的档次、电梯设

置的多少及楼层的多少有很大关系，普通工程约为元平方米；

、人工费：元平方米；

、室外配套工程：元平方米，普通约为元平方米；

、模板、支撑、脚手架工程（成本）：元平方米；

、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的I

约元平方米；

、暂时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它暂时设施（水、

电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：元平方米；

、检测、试验、手续、交通、交际等费用：元平方米；

、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为）:以

上各项之和元平方米；

、上交国家各种税费（总造价元平方米，高档

的可能高达元平方米。

以上没有算精装修，普通造价约为元平方米，高档小区

可达元以上。以上没有包括部份国有企业开辟造成的腐败成本。

精装修造价普通为元平方米，这要看档次高低，也有

元平方米简装修，更有元平方米超高档装修（拎包入

住）。

、设计费（含前期设计概念期间费用）：元平方米；

、监理费：元平方米；

、广告、策划、销售代理费：普通元平方米，高者可达

元平方米以上；

、土地费：普通二线城市市区（老郊区地带）为万亩，容

积率普通为，故折算房价为：元平方米，市区中

心地带普通为万元亩，折算房价为：元平方米，核

心区域可达万元亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有

高达元平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地

单方造价较低，普通为元平方米，也有高达元平方

米以上的情况；

、土地税费与前期费，普通为土地费的摆布，二线城市普通为

元平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最

低标准承建，造价也难以少于元平方米。实际上，多层普通商

品房，建安成本大约在元平方米摆布，小高层与高层普通商

品房，建安成本大约在元平方米摆布，档次越高，造价

越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政

府部份的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。止匕外，开

发商的开辟品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民

营开辟商比国营政府开辟商的成本确实也低一些，这主要有两方面

的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本普通控制得好

一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质

的小区成本上下也不会超过元平方米。

常见的基础常识

墙一个平方需要块标准砖

墙一个平方需要块标准砖

墙一个平方需要块标准砖

墙一个平方需为块标准砖

墙一个平方需为块标准砖

计算公式：

单位立方米墙砖用量

单位立方米墙砖用量

空心墙一个平方需要多块标准砖

一个土建工程师应掌握的数据转

一、普通住宅建造混凝土用量和用钢量：

、多层砌体住宅：

钢筋

碎—

、多层框架

钢筋一

碎—

、小高层一层

钢筋一

碎

、高层层

钢筋一

碎

、高层层米

钢筋一

碎—

、高层酒店式公寓层米

钢筋一

碎—

、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层

一层之间

以上数据按抗震度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建造面

积-

、模版面积占建造面积摆布

、室外抹灰面积占建造面积摆布

、室内抹灰面积占建造面积

三、施工功效

、一个抹灰工一天抹灰在平米

、一个砖工一天砌红石专-块

、一个石专工一天砌空心砖-块

、瓷砖平米

、刮大白第一遍平米天，第二遍平米天,

第三遍压光平米天

四、基础数据

、混凝土分量

、钢筋每延米分量

、干砂子分量、，湿砂分量

石子分量、

一立方米红砖块摆布（分墙厚）

、一立方米空心石专块摆布

、筛一方干净砂需方普通砂

一点不同观点：

、普通多层砌体住宅：钢筋，其中经济

合用房为

、普通多层砌体住宅，室外抹灰面积占建造面积

、普通多层砌体住宅，模版面积占建造面积，:

根据现浇板多少、柱密度变化很大。

、一个砖工一天砌砖墙一块，或者

墙块。

、钢筋混凝土重量，素混凝土重量

、工程石子分量

0.617是圆10钢筋每米分量。钢筋分量与直径（半径）

的平方成正比。

0.617*D*D/100

每米的分量（=）钢筋的直径（mm）X钢筋的直径

(mm)X0.00617

其实记住建设工程常用的钢筋分量也很简单（p6=

(P6.=0.26(p=0.(P10=0.617(p

1.21<t>16.06

.470

力12（含12）以下和①含（的）钢筋普通小数点后取

三位数，力1至e钢筋普通小数点后取二位数

06=0.

00.

010=0.617

612=0.

014=1.1

016=1.

01

00.7

0

0.86

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也

可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论分量计算简式

材料名称理论分量（）

扁钢、钢板、钢带=0.00785X宽X厚

方钢=0.00785X边长2

圆钢、线材、钢丝=0.00617X直径2

钢管=0.02466X壁厚（外径壁厚）

等边角钢=0.00785X边厚（2边宽边厚）

不等边角钢=0.00785X边厚长边宽短边宽边厚

工字钢=0.00785X腰厚高（腿宽腰厚）

槽钢=0.00785X腰厚高（腿宽腰厚）

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简

式用于计算近似值。

2、值：普通型号及带的为.，4带的为2.65,

带的为2.26o

、值：普通型号及带的为.26带的为2.44,

带的为2.24O

4、各长度单