商铺出租合同范本电子版

商铺出租合同范本电子版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如：空置、有现有经营项目等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺仅用于_______（填写乙方经营范围），不得用于其他非法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责商铺及商铺设施的维修、保养，确保商铺及商铺设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于商铺的价值。6.2保险期间应涵盖整个租赁期间。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状图片及描述3.租赁用途经营许可证4.财产保险保单5.甲方银行账户信息6.乙方经营范围证明文件7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行维修、保养义务，导致商铺及商铺设施损坏。未能按照约定提供商铺。单方面变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按时支付租金。使用商铺进行非法经营活动。未按照约定用途使用商铺。未按时提供保险保单。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金，向乙方收取。2.商铺设施损坏：甲方应及时维修、保养商铺及商铺设施。因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。3.乙方使用商铺进行非法经营活动：及时制止并告知乙方违反合同约定。如有必要，解除合同并追究乙方法律责任。4.乙方未提供保险保单：要求乙方在租赁开始之日起规定时间内提供保险保单。若乙方未能提供，则视为乙方违约，按违约处理。五、所有应用场景：1.商铺出租方为拥有商铺所有