个人房屋托管合同范本

个人房屋托管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（托管方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有房屋的完全产权，并有权将房屋委托给乙方进行托管。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行托管，乙方愿意继续托管，双方可签订新的托管合同，具体条款双方另行商定。第三条托管费用3.1乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付托管费用。托管费用为每月人民币____元整（￥____），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月的托管费用支付给甲方，支付方式为__________。3.3托管期间，如房屋产生物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。第四条托管事项4.1乙方应妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全完整。4.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于其他用途。4.4乙方应在托管期间，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业管理、水电费缴纳、维修等。第五条合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的托管费用作为违约金。5.2在托管期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的托管费用作为违约金。5.3托管期限届满，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照本合同的约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋托管申请表3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.托管费用支付凭证6.房屋检查报告7.维修记录表二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同但未提前一个月通知乙方，或乙方提前终止合同但未提前一个月通知甲方。2.乙方未按照合同约定支付托管费用。3.乙方将房屋擅自转租、转让或用于其他用途。4.乙方未妥善保管房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.乙方未按照甲方要求对房屋进行定期检查和维护。三、法律名词及解释：1.托管费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋托管期间的费用。2.物业管理费：指房屋所在小区的物业管理公司对小区进行管理、维护所产生的费用。3.水电费：指房屋在托管期间所产生的水电使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除合同但未提前一个月通知乙方。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并按照合同约定继续履行合同直至托管期限届满。2.问题：乙方未按照合同约定支付托管费用。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将房屋擅自转租、转让或用于其他用途。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管房屋，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.问题：乙方未按照甲方要求对房屋进行定期检查和维护。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内进行检查和维护，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人房屋出租方寻找托管方进行房屋管理。2.房屋托管方接受房屋出租方的委托，对房屋进行定期检查和维护