土地流转居间服务协议范本文

土地流转居间服务协议范本文合同编号：__________土地流转居间服务协议甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，丙方作为居间方为甲乙双方提供土地流转居间服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：__________4.土地权属性质：__________5.土地使用权取得方式：__________6.土地使用权到期时间：__________二、居间服务内容1.丙方负责为甲方和乙方提供土地流转相关的政策咨询、法律咨询、信息对接等服务。2.丙方协助甲方和乙方进行土地价格评估，并协助双方协商确定土地转让价格。3.丙方协助甲方和乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。4.丙方在居间服务过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、居间服务费用1.丙方提供的居间服务费用为：__________元。2.甲方和乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向丙方支付居间服务费用。3.居间服务费用支付方式：__________四、保密条款1.甲乙丙三方同意，在签订本协议之日起至协议终止之日止，对于甲乙双方的土地流转事项及丙方提供的居间服务内容予以保密。2.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.丙方未能按照本协议约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.土地评估报告4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.居间服务费用支付凭证7.仲裁协议8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方转让土地使用权的，视为违约。2.乙方未按照约定支付居间服务费用的，视为违约。3.丙方未按照约定提供居间服务的，视为违约。4.任何一方未履行保密义务的，视为违约。5.争议解决方式选择不明确或不符合法律法规规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通协商，促成交易的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让手续复杂，解决办法：丙方应协助甲乙双方办理相关手续，提供必要的信息和文件。2.甲方未按照约定转让土地使用权，解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。3.乙方未按照约定支付居间服务费用，解决办法：甲方可以要求乙方支付居间服务费用，并承担逾期支付的违约金。4.保密义务被违反，解决办法：守约方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。5.争议解决方式选择不明确，解决办法：甲乙双方应明确选择争议解决方式，并在协议