手房买卖定金协议

手房买卖定金协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋产权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。1.2房屋现状：____________（详细描述房屋的装修、设施等情况）。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本协议约定的义务后，转为购房款。三、支付定金及退还定金3.1乙方在本协议签订之日起三个工作日内，将定金支付给甲方。3.2如果乙方未按照本协议约定的时间、金额支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。3.3如果乙方按照本协议约定支付定金，但甲方未按照约定时间、金额退还定金，甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。四、房屋交付及过户4.1甲乙双方约定，自本协议签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。4.2办理过户手续过程中，甲乙双方应依法提供所需证件、资料，并承担相关税费。4.3过户完成后，甲方应将房屋、钥匙及相关资料交付给乙方。五、违约责任5.1如果甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2如果乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.定金支付凭证6.房屋过户手续相关资料7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未按时、按约定金额退还定金，视为违约。2.乙方未按照本协议约定的时间、金额支付定金，视为违约。3.甲方未按照约定时间、金额交付房屋及钥匙，视为违约。4.乙方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。5.甲乙双方未按照约定提供办理过户手续所需的证件、资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的产权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付定金。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分款项，作为购买房屋的诚意金。4.过户手续：指将房屋所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约：指甲乙双方未按照本协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：甲方应与乙方沟通，了解原因，协商解决。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟退还定金：甲方应立即退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。3.甲方未按约定时间、金额交付房屋：甲方应承担违约责任，按照本协议约定双倍返还乙方已支付的定金。4.乙方未按约定时间办理过户手续：乙方应立即办理过户手续，如乙方仍不办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.甲乙双方未按照约定提供办理过户手续所需的证件、资料：甲乙双方应立即提供所需证件、资料，并承担因此产生的相关费用。五、所有应用场景：本合