房东商铺租约合同

房东商铺租约合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺现状为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺的出租不违反法律法规及物业公司的相关规定。5.2甲方负责办理商铺租赁过程中所需的相关手续，并承担相关费用。5.3租赁期内，商铺的产权、土地使用权及配套设施设备的所有权归甲方所有。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。6.3乙方应合理使用商铺及配套设施设备，并按照约定支付相关费用。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片4.相关法律法规及物业公司管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为担保人同意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺现状为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺的出租不违反法律法规及物业公司的相关规定。5.2甲方负责办理商铺租赁过程中所需的相关手续，并承担相关费用。5.3租赁期内，商铺的产权、土地使用权及配套设施设备的所有权归甲方所有。5.4甲方有权在合同期限内对商铺进行装修、改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。6.3乙方应合理使用商铺及配套设施设备，并按照约定支付相关费用。6.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转租，应取得甲方的书面同意。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。7.2如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并要求丙方承担因此造成的一切损失。第九条甲方权益保障9.1甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2甲方有权在合同期限内对商铺的租金进行调整，但需提前通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。9.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中，可以更加放心地将商铺出租给乙方使用。丙方的介入，也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，丙方的担保也有利于维护甲乙双方的合法权益，减少合同纠纷的发生。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丙方作为担保人同意为甲方履行合同提供担保。经充分协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺现状为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺及配套设施设备，并按照约定支付相关费用。5.4乙方有权在合同期限内对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方，并确保甲方的正常出租不受影响。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对商铺的出租不违反法律法规及物业公司的相关规定。6.2甲方负责办理商铺租赁过程中所需的相关手续，并承担相关费用。6.3租赁期内，商铺的产权、土地使用权及配套设施设备的所有权归甲方所有。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。7.2如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，并要求丙方承担因此造成的一切损失。第九条乙方权益保障9.1乙方有权对甲方在商铺内的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租活动符合合同约定。9.2乙方有权在合同期限内对商铺的租金进行调整，但需提前通知甲方，并与甲方协商确定新的租金。9.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在为乙方的权益提供更加